Adosado de 4 Habitación en venta en Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

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Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1709376
4 Habitaciones
2 Baños
96 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2020 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

Esta propiedad es un adosado de 96 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 en Bueng Kham Phroi, Pathum Thani y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,400 (€920/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado ene 3, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Habitaciones 4
Sitio Don Mueang Airport -14.2 Km
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €920
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 93.60 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€87/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1709376

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€87/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 202
Área del proyecto: 44,800 m²
Sitio Don Mueang Airport - 14.2 Km
Ubicación: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Detalles del proyecto Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club Social
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sena Ville Lumlukka-Khlong 6, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €87 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 y está a 14.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€505
2da Cuota
Down payment
€757
3era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Bueng Kham Phroi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
422
Precios de ventas
€42.7K - €83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Best Lamlukka (Klong 6)
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€98.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€49.2K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Piyarom Terre
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€59.3K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€87.1K - €120K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Subthanee
Ubicación
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€96K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
868
Precios de ventas
€95.7K - €121K
Alquileres mensuales
€631 - €1.46K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
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