Adosado de 4 Habitación en venta en B-Home Sansai

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San Sai Luang, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1647622
4 Habitaciones
2 Baños
134 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en B-Home Sansai

Esta propiedad es un adosado de 134 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto B-Home Sansai en San Sai Luang, Chiang Mai y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €58,100 (€434/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 23, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación San Sai Luang, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Ruamchok Mall -3.9 Km
Superficie interior 134 m²
Precio por m² €434
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 116 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€222/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1647622

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€58,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€222/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: B-Home Sansai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 74
Área del proyecto: N/A
Sitio Ruamchok Mall - 3.9 Km
Ubicación: San Sai Luang, Chiang Mai
Detalles del proyecto B-Home Sansai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en B-Home Sansai

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en B-Home Sansai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ruamchok Mall es la Centro Comercial más cercana a B-Home Sansai y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at B-Home Sansai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
San Sai Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€74.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Green City Condominium
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€20.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimmada Home
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€69.5K - €90.7K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Garden Home 9
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€64.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Laguna Home 10
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€88.5K - €276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chok Varee Home
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Siriporn 2
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€78.4K - €174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Garden Home
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€88.5K - €131K
Alquileres mensuales
€556 - €632
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Townhome
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cattleya Village
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€46.6K - €73.3K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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