Villa de 3 Habitación en venta en Veyla Natai Residences

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Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga
Referencia: U1041234
3 Habitaciones
3 Baños
585 m² Superficie interior
3 Pisos
may 2021 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Veyla Natai Residences

Esta propiedad es un villa de 585 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Veyla Natai Residences en Khok Kloi, Phangnga y se completó en may 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,890,000 (€3,230/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 7, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Khok Kloi, Phangnga
Habitaciones 3
Sitio Natai Beach -0.1 Km
Superficie interior 585 m²
Precio por m² €3,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 371.20 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2021)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda Veyla Sea
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 2.7m x 9.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€420/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1041234

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,890,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€420/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Veyla Natai Residences
Promotora: IDEAS 1606 CO., LTD
Construcción: Completado (may 2021)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 9,280 m²
Sitio Natai Beach - 0.1 Km
Ubicación: Khok Kloi, Phangnga
Detalles del proyecto Veyla Natai Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Veyla Natai Residences

  • Club Social
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
4a Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Veyla Natai Residences.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €420 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Veyla Natai Residences the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Natai Beach es la Playa más cercana a Veyla Natai Residences y está a 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Veyla Natai Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
4a Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phangnga
Khok Kloi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baba Beach Club Phuket
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€807K - €4.54M
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aleenta Phuket Resort & Spa
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sava Beach Villas
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€5.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Land
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€187K - €232K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
KA Villa Phangnga
Ubicación
Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€442K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Mai Khao
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€224K - €1.89M
Alquileres mensuales
€1.01K - €7.07K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
777 Beach Condo
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
777
Precios de ventas
€30.3K - €147K
▼ -40.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Maikhao
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€553K - €626K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Utopia Maikhao
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€318K - €530K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
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