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    Villa de 3 Habitación en venta en Vanya Sicily
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €555,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Vanya Sicily

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1698430
    3 Habitaciones
    3.5 Baños
    349.30 m² Superficie interior
    3 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €555,000
    30

    Villa de 3 Habitación en venta en Vanya Sicily

    Esta propiedad es un villa de 349.30 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vanya Sicily en Bo Phut, Koh Samui. Puede comprar esta propiedad a partir de €555,000 (€1,590/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 3
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Bangkok Hospital Samui -0.4 Km
    Superficie interior 349.30 m²
    Precio por m² €1,590
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 214.50 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda Type C
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1698430

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €555,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Vanya Sicily
    Promotora: Vanya Sicily
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 30
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bangkok Hospital Samui - 0.4 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Vanya Sicily

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    BBQ Area BBQ Area

    Viviendas disponibles en Vanya Sicily

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Vanya Sicily
    €341,000
    €1,620/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 210.50 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 261.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Mar
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    €454,000
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    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 216.60 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 196.80 m² Tamaño de la parcela
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 210.50 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 298.90 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Vanya Sicily
    €454,000
    €2,100/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 216.60 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 184.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Vanya Sicily
    €555,000
    €1,590/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 349.30 m² Tamaño
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    Camas 3 Camas
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    Viviendas disponibles en Vanya Sicily
    €568,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 295.50 m² Tamaño
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    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Vanya Sicily
    €581,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 349.30 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 214.50 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Vanya Sicily
    €651,000
    €2,200/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 295.50 m² Tamaño
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Sin amueblar Vista del Mar
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Before signing the Reservation Agreement
    5%
    1era Cuota
    After signing the Reservation Agreement
    5%
    2da Cuota
    After signing the Sale and Purchase Agreement
    20%
    3era Cuota
    After the villa foundation is completed
    30%
    4a Cuota
    After the main structure of the villa is completed
    20%
    5a Cuota
    After the roof structure is completed
    15%
    6a Cuota
    The construction is completed
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Vanya Sicily, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Bangkok Hospital Samui es la Hospital más cercana a Vanya Sicily y está a 0.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Vanya Sicily you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Before signing the Reservation Agreement
    5%
    1era Cuota
    After signing the Reservation Agreement
    5%
    2da Cuota
    After signing the Sale and Purchase Agreement
    20%
    3era Cuota
    After the villa foundation is completed
    30%
    4a Cuota
    After the main structure of the villa is completed
    20%
    5a Cuota
    After the roof structure is completed
    15%
    6a Cuota
    The construction is completed
    5%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Aqua Samui Duo
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €379K - €631K
    ▲ 35% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.87K - €6.57K
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Istani Residence Phase 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €619K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Ravi Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €265K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Sun Pool Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €3.03M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oceans Chaweng
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €351K - €503K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Bleu Condo
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €79.6K - €176K
    ▲ 6.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €333 - €992
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunrise Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €475K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Chaweng
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €177K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.52K
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €265K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Samui Green Cottages
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €265K - €328K
    ▲ 10.9% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €6.31K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Istani Residence Phase 2
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