Villa de 3 Habitación en venta en Tropicana Villa Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1095346
12% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
438 m² Superficie interior
1 Pisos
may 2019 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Tropicana Villa Phuket

Esta propiedad es un villa de 438 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tropicana Villa Phuket en Si Sunthon, Phuket y se completó en may 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €649,000 (€1,480/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado may 18, 2022
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -4.8 Km
Superficie interior 438 m²
Precio por m² €1,480
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 440 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BD
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€220/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1095346

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€649,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€220/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Tropicana Villa Phuket y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tropicana Villa Phuket
Construcción: Completado (may 2019)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 4,780 m²
Sitio Bang Tao Beach - 4.8 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Tropicana Villa Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Tropicana Villa Phuket

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Term of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Completion of Main Structure
30%
3era Cuota
Completion of Roof and wall
25%
4a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Tropicana Villa Phuket , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €220 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Tropicana Villa Phuket , el pago requerido para el fondo de amortización es de €4 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Tropicana Villa Phuket y está a 4.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tropicana Villa Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Term of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Completion of Main Structure
30%
3era Cuota
Completion of Roof and wall
25%
4a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Si Sunthon

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Adamantia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€807K - €883K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manisa Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€300K - €858K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.89M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€500K - €669K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.61M - €1.76M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Avana Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.25M - €1.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Wana Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€250K - €570K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.02K - €6.31K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Costela Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€265K - €325K
▲ 8.4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€352K - €559K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€628K - €1.39M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.42K - €6.31K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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