Villa de 3 Habitación en venta en Thepburi Ratsadanusorn

(1 Reseña)
Ratsada, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1703440
3 Habitaciones
2 Baños
220 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Thepburi Ratsadanusorn

Esta propiedad es un villa de 220 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Thepburi Ratsadanusorn en Ratsada, Phuket y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €224,000 (€1,020/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado dic 13, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Ratsada, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Phuket Bus Terminal 2 -1 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €1,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
220 m²
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3 x 6
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1703440

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€224,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thepburi Ratsadanusorn
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2009)
Viviendas: 124
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Bus Terminal 2 - 1 Km
Ubicación: Ratsada, Phuket
Detalles del proyecto Thepburi Ratsadanusorn

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Thepburi Ratsadanusorn

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Thepburi Ratsadanusorn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket Bus Terminal 2 es la Terminal de Autobuses más cercana a Thepburi Ratsadanusorn y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thepburi Ratsadanusorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Todo es bueno
katesara Chinpapa, Tailandia, hace 5 años
Compré una casa en este proyecto el año pasado. Primero, dudaba porque tiene muchas unidades que podrían estar abarrotadas. Hasta ahora, todo está bien y mis vecinos son lindos. Viven en paz y tranquilidad. El guardia de seguridad está de servicio. La limpieza de las zonas comunes está bien. La casa que compré para vivir es una casa adosada con 2 dormitorios, 2 baños, de buen tamaño. Apto para no más de 4 personas. Cuando compré esta casa de segunda mano, hubo que repararla en algunos puntos. Pero el dueño y yo podríamos hacer un trato. El proyecto está en la carretera principal y también está cerca de la Universidad de Phuket Rajabhat. Es muy fácil encontrar comida en esta zona porque es una zona céntrica. Desafortunadamente, la calle está un poco transitada y ruidosa porque hay mucha gente manejando hacia la ciudad.
Phuket
Ratsada

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Thepburi Ratsadanusorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Job Condominium
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phatchani Bang Chi Lao
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai City Resort Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€29K - €83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pryme
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€90.6K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
471
Precios de ventas
€41.6K - €50.2K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €303
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Porjai Townhome
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€126K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Primo Kuku Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€80K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nara Wealth Green 2
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baanpromphun
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€204K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalongsuk Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
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