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    Villa de 3 Habitación en venta en The Peaceful Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €627,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Peaceful Villas

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1414434
    3 Habitaciones
    4 Baños
    324.21 m² Superficie interior
    1 Pisos
    feb 2023 Completado
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    Precio de venta
    €627,000
    10

    Villa de 3 Habitación en venta en The Peaceful Villas

    Esta propiedad es un villa de 324.21 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Peaceful Villas en Si Sunthon, Phuket y se completó en feb 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €627,000 (€1,930/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 29, 2023
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Blue Tree -2.6 Km
    Superficie interior 324.21 m²
    Precio por m² €1,930
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 428.39 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (feb 2023)
    Muebles
    Disponible durante €70,800
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €164/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1414434

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €627,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €164/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Peaceful Villas
    Promotora: Aiyada Asset Co., Ltd
    Construcción: Completado (feb 2023)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Blue Tree - 2.6 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto The Peaceful Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en The Peaceful Villas

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Club Social
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en The Peaceful Villas

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    15%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    5a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window
    15%
    6a Cuota
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    2da Cuota
    Transfer of ownership
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Peaceful Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €164 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Peaceful Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,030.
    Blue Tree es la Atracción Turística más cercana a The Peaceful Villas y está a 2.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Peaceful Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    15%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    5a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window
    15%
    6a Cuota
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    2da Cuota
    Transfer of ownership
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Manik Meadows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €657K - €867K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunrise Estate Phase IV
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €260K - €455K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Vinzita Elite Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €478K - €554K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Gloria Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €359K - €731K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Permsap Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €64.3K - €531K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €2.53K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Wana Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €228K - €571K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €6.32K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €854K - €1.05M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Adamantia Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €809K - €885K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Tropicana Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €652K
    Alquileres mensuales
    €6.32K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.76M - €3.27M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Manik Meadows
    Sunrise Estate Phase IV
    Vinzita Elite Residence
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