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    Villa de 3 Habitación en venta en The Amidst Lamai
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €430,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en The Amidst Lamai

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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1816430
    3 Habitaciones
    4 Baños
    401 m² Superficie interior
    2 Pisos
    13 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €430,000
    12

    Villa de 3 Habitación en venta en The Amidst Lamai

    Esta propiedad es un villa de 401 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Amidst Lamai en Maret, Koh Samui y se construirá en 13 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €430,000 (€1,070/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado abr 26, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Maret, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Lamai Beach -3.4 Km
    Superficie interior 401 m²
    Precio por m² €1,070
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 564 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (13 Meses)
    Muebles
    Disponible durante €632,000
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua €0.63/Metro cúbico
    Referencia U1816430

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €430,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Amidst Lamai
    Promotora: N/A
    Construcción: Hecho a medida (13 Meses)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lamai Beach - 3.4 Km
    Ubicación: Maret, Koh Samui
    Detalles del proyecto The Amidst Lamai

    Caracterísiticas del Proyecto

    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en The Amidst Lamai

    • Todo
    • 3 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Land Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    Land Transfer Payment
    60 días después de firmar el contrato
    90%
    Building Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    Signing Building Agreement
    Signing Building Agreement
    20%
    2da Cuota
    Construction permit Stage
    25%
    3era Cuota
    Frame or Structural works Completion
    20%
    4a Cuota
    Enclosed Stage
    10%
    5a Cuota
    Fit-out or internal Stage
    10%
    6a Cuota
    Completion Stage and Transfer the ownership of the House
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Amidst Lamai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Lamai Beach es la Playa más cercana a The Amidst Lamai y está a 3.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Amidst Lamai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Land Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    Land Transfer Payment
    60 días después de firmar el contrato
    90%
    Building Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    Signing Building Agreement
    Signing Building Agreement
    20%
    2da Cuota
    Construction permit Stage
    25%
    3era Cuota
    Frame or Structural works Completion
    20%
    4a Cuota
    Enclosed Stage
    10%
    5a Cuota
    Fit-out or internal Stage
    10%
    6a Cuota
    Completion Stage and Transfer the ownership of the House
    5%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Maret

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Seaside Samui Villas
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €311K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Karma Shana Residence
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €166K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Eden Villas
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €200K - €276K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Selva Village
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €74.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Jungle Paradise Villas
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €149K
    Alquileres mensuales
    €1.95K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €233K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Ample Samui
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €455K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Olive Village
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €227K - €392K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maret 2 Tropical Residence
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €176K - €198K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunrise Hills
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €301K - €377K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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