Villa de 3 Habitación en venta en Sunset Garden Phase 4

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1682402
3 Habitaciones
3 Baños
190 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2024 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Sunset Garden Phase 4

Esta propiedad es un villa de 190 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sunset Garden Phase 4 en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €485,000 (€2,550/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 18, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Rawai Beach -2.4 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €2,550
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 500 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan (dic 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 80 Sq.m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1682402

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€485,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sunset Garden Phase 4
Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
Viviendas: 4
Área del proyecto: 2,000 m²
Sitio Rawai Beach - 2.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Sunset Garden Phase 4

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Sunset Garden Phase 4

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€126,000
1era Cuota
December 2023
€88,400
2da Cuota
1000000 THB per Month until Hand Over
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sunset Garden Phase 4, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Sunset Garden Phase 4 y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sunset Garden Phase 4 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€126,000
1era Cuota
December 2023
€88,400
2da Cuota
1000000 THB per Month until Hand Over
100%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sunset Garden Phase 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Antares Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€482K - €614K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Crystal Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€302K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Garden Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€482K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Civetta Grand Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€906K - €952K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Breeze Resort
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€88.9K - €320K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€559 - €889
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinthara
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€457K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite Atoll Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€731K
Alquileres mensuales
€4.06K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samakee Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
€2.16K - €3.05K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prima Villa - Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€482K
Alquileres mensuales
€4.06K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saiyuan Buri Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€71.1K - €178K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
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