Villa de 3 Habitación en venta en Suk Em Garden Home

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1815942
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
242 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Suk Em Garden Home

Esta propiedad es un villa de 242 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Suk Em Garden Home en Na Kluea, Pattaya. Puede comprar este villa desde €195,000 (€804/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,310 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 25, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Pattaya Railway Station -0.6 Km
Superficie interior 242 m²
Precio por m² €804
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 348 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 3m x 5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1815942

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Precio del alquiler
€1,310/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Suk Em Garden Home
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Pattaya Railway Station - 0.6 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Suk Em Garden Home

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Suk Em Garden Home

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Pattaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Suk Em Garden Home y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Suk Em Garden Home you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sirisa 12 Village
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€157K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€42.7K - €63.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SO Origin Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
790
Precios de ventas
€64.7K - €79.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Beach Mountain 4
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.5K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trust Central Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€29.6K - €43K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Lanna Condo
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€47.5K - €65.7K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €430
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Posh Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€63.2K - €120K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€265 - €278
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Once Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€87.5K - €300K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€430 - €1.39K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chezz Metro Life Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€60.7K - €99.8K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €506
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Suites
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€157K - €286K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€885 - €1.52K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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