Villa de 3 Habitación en venta en SHAAN Hua Hin

(2 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U262621
3 Habitaciones
3 Baños
231 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2019 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en SHAAN Hua Hin

Esta propiedad es un villa de 231 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SHAAN Hua Hin en Thap Tai, Hua Hin y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €249,000 (€1,080/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado dic 19, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Takiab Beach -10 Km
Superficie interior 231 m²
Precio por m² €1,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 504 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€190/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U262621

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€249,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€190/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SHAAN Hua Hin
Promotora: H2 Estate co., ltd.
Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Takiab Beach - 10 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto SHAAN Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en SHAAN Hua Hin

Viviendas disponibles en SHAAN Hua Hin
€247,000
€1,270/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Viviendas disponibles en SHAAN Hua Hin
€249,000
€1,080/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 231 Tamaño
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Completamente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en SHAAN Hua Hin
€249,000
€1,080/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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€249,000
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€249,000
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Tamaño de la parcela 824 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €190 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At SHAAN Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,780.
Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a SHAAN Hua Hin y está a 10 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at SHAAN Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Completion of entire foundation and structure
20%
3era Cuota
Completion of concrete walls and roof tiles
20%
4a Cuota
Completion of floor tiles and basic finishing
20%
5a Cuota
Completion of furniture installation and final finishing
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.1 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El proyecto parece estar en espera el año pasado
Verified Visitor, hace 3 años
Mostrar villa se ve bonita pero demasiado cara - no pasó nada en los últimos 12 meses allí. La ubicación está bien, con fácil acceso a la ciudad a través de 112
Beautiful villa, quiet atmosphere
Sherly Clonts, Germany, hace 4 años
I love this villa during my vacation stay, and I can spend my leisure time because it is far from the crowded city. The project includes a swimming pool, a leisure garden, and a great security system. The villa I stayed in is a 2-bedroom. My friend chooses the bedroom opposite my room while my bedroom is a master bedroom facing the south side. It allows me to experience a sunset view in the evening. There is also hot water and cold water systems installed in the villa, which I can use. The project surrounding is tranquil, but it is quite hot at noon, and I have to turn on the air conditioner. In the afternoon, it is suitable for swimming because the weather is hot. The location is good, and I recommend using a private car because it is more comfortable and convenient to travel everywhere. Personally, I rarely go out because I want to have a rest. I go outside to buy something only. If I can spend vacation time in Hua Hin, I'd like SHAAN Villa as one of the first accommodations I will choose for my next vacation.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de SHAAN Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aria 3 Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€217K - €373K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Prestige
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€194K - €391K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.31K - €1.51K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moda Residences Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€172K - €303K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Nantra Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Club 112
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Terra The Privacy
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€166K - €260K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Moda Rhythm
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Signature
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€376K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.51K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mali Vista
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€209K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
GK Pool Villa HuaHin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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