Villa de 3 Habitación en venta en Santi Pura

(1 Reseña)
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1673300
3 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
12 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Santi Pura

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Santi Pura en Maenam, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €395,000 (€1,320/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado sep 26, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Maenam, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Bang Po Beach -0.3 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Villa A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1673300

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€395,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Santi Pura
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 7
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Bang Po Beach - 0.3 Km
Ubicación: Maenam, Koh Samui
Detalles del proyecto Santi Pura

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
BBQ Area BBQ Area

Viviendas disponibles en Santi Pura

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Finished Foundation Work
20%
3era Cuota
Finished 1st Floor Structure
15%
4a Cuota
Finished 2nd Floor Structure
15%
5a Cuota
At Lockup Stage
20%
6a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Santi Pura a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Santi Pura is a fixed amount of €101. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Po Beach es la Playa más cercana a Santi Pura y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Santi Pura you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Finished Foundation Work
20%
3era Cuota
Finished 1st Floor Structure
15%
4a Cuota
Finished 2nd Floor Structure
15%
5a Cuota
At Lockup Stage
20%
6a Cuota
En la entrega
5%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Lugar fabuloso!
Chiara Roth, Germany, hace 2 años
Es una hermosa villa de tres dormitorios, limpia y con un entorno natural exuberante. El diseño es excelente en un estilo contemporáneo y está completamente amueblado. La villa tiene una piscina infinita con una impresionante vista de 180 grados de Koh Samui. Estoy decepcionado de tener que irme de aquí. Todos me saludaron calurosamente, ya que fueron de gran ayuda. Recomendaría altamente este lugar a todos mis amigos. Este es el lugar más escalofriante para quedarse. Todo es perfecto, especialmente el servicio. ¡Definitivamente regresaré!
Koh Samui
Maenam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Santi Pura

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Santi Thani
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€88.3K - €631K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
oct 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nuree Village
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€401K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Windy Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€568K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Colina Natur
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€479K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ban Tai Estate
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€383K - €706K
Alquileres mensuales
€3.03K - €11.9K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santisook Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€325K - €984K
Alquileres mensuales
€1.39K - €4.04K
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€232K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Aree Greenery Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Darika Residence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€719K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€4.16K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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