Villa de 3 Habitación en venta en Samui Grand Park Hill

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1761432
3 Habitaciones
3.5 Baños
290 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Samui Grand Park Hill

Esta propiedad es un villa de 290 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Samui Grand Park Hill en Maenam, Koh Samui y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €315,000 (€1,080/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 27, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Maenam, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Baan Tai Beach -1.6 Km
Superficie interior 290 m²
Precio por m² €1,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
397 m²
Tamaño de la parcela 397 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1761432

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€315,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Samui Grand Park Hill
Construcción: Completado (jun 2023)
Viviendas: 9
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Baan Tai Beach - 1.6 Km
Ubicación: Maenam, Koh Samui
Detalles del proyecto Samui Grand Park Hill

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Samui Grand Park Hill

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Samui Grand Park Hill a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Baan Tai Beach es la Playa más cercana a Samui Grand Park Hill y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samui Grand Park Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Cash
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
House Complete 50%
30%
3era Cuota
House complete 80%
30%
4a Cuota
En la entrega
10%
Bank
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
House Complete 50%
30%
3era Cuota
House complete 80%
30%
4a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Koh Samui
Maenam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
S CUBE Seaview Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€176K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Narin Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€186K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Coco Hill Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Grand Park Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€202K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€232K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Coco Tropical
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€278K - €416K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aree Greenery Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Eminence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€325K - €426K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ban Tai Estate
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€383K - €707K
Alquileres mensuales
€3.03K - €11.9K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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