Villa de 3 Habitación en venta en Residence DAAO

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1840214
3 Habitaciones
3 Baños
216.14 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2024 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Residence DAAO

Esta propiedad es un villa de 216.14 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Residence DAAO en Bo Phut, Koh Samui y está previsto que se complete en jul 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €156,000 (€724/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado may 17, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Superficie interior 216.14 m²
Precio por m² €724
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 463.90 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (jul 2024)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1840214

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€156,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Residence DAAO
Promotora: MLH Samui
Construcción: Fuera de plan (jul 2024)
Viviendas: 9
Área del proyecto: 4,000 m²
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Residence DAAO

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Start of construction - end of elevations
30%
2da Cuota
End of elevations - out of water
30%
3era Cuota
Out of water - out of air
30%
4a Cuota
Out of air - furnishings
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Residence DAAO, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bandon International Private Hospital es la Hospital más cercana a Residence DAAO y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Residence DAAO you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
Start of construction - end of elevations
30%
2da Cuota
End of elevations - out of water
30%
3era Cuota
Out of water - out of air
30%
4a Cuota
Out of air - furnishings
5%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wing Samui Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€72.1K - €154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Luxana Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€289K - €302K
Alquileres mensuales
€2.14K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspira Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€77.9K - €112K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Greys
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dror Luxury Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€327K - €377K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Victorian Samui Condominium
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€42.7K - €62.9K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hideaway
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€226K - €287K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Lifestyle Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€503K - €704K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whispering Palms Suite
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€83K - €162K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€503 - €880
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Hillside Village
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€319K - €450K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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