Villa de 3 Habitación en venta en Rainier Samui

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Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1100250
3 Habitaciones
5 Baños
600 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2022 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Rainier Samui

Esta propiedad es un villa de 600 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Rainier Samui en Ang Thong, Koh Samui y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,270,000 (€5,450/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 6, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ang Thong, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Bang Makham Beach -0.7 Km
Superficie interior 600 m²
Precio por m² €5,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
800 m²
Tamaño de la parcela 1,218 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2022)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1100250

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,270,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rainier Samui
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Makham Beach - 0.7 Km
Ubicación: Ang Thong, Koh Samui
Detalles del proyecto Rainier Samui

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Rainier Samui, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Makham Beach es la Playa más cercana a Rainier Samui y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rainier Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Koh Samui
Ang Thong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Shambala Seaview Residences
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€262K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunset Hills
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€401K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Darika Residence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€719K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€4.16K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santisook Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€325K - €984K
Alquileres mensuales
€1.39K - €4.04K
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Colina Natur
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€479K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Windy Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€568K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Aurica Prime Samui
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.22M - €4.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Kunkhao Tara Samui
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€2.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€401K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mandalay Beach Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.49M
Alquileres mensuales
€7.57K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
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