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    Villa de 3 Habitación en venta en Prime Pano
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,240,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Prime Pano

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1621864
    3 Habitaciones
    4 Baños
    641.21 m² Superficie interior
    3 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,240,000
    9

    Villa de 3 Habitación en venta en Prime Pano

    Esta propiedad es un villa de 641.21 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Prime Pano en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,240,000 (€1,940/m²).

    Características

    Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado jun 20, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 3
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -1.5 Km
    Superficie interior 641.21 m²
    Precio por m² €1,940
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 240 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type B
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 8mx3m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €345/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1621864

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,240,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €345/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Prime Pano
    Promotora: Phuket Plus Co., Ltd
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 58
    Área del proyecto: 46,518 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 1.5 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Prime Pano

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Yoga Area Yoga Area
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Kids Club Kids Club
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en Prime Pano

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Cafe
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Outdoor Kids Zone
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      1.

    Viviendas disponibles en Prime Pano

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Term Of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,030
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3era Cuota
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4a Cuota
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5a Cuota
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Prime Pano, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €345 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Prime Pano the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,030.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Prime Pano y está a 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Prime Pano you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Term Of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,030
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3era Cuota
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4a Cuota
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5a Cuota
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Prime Pano

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Nice Condotel
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €57.8K - €75.4K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hill Myna Condotel
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €80.7K - €90.6K
    Alquileres mensuales
    €454 - €707
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Breeze Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €879K - €1.18M
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €7.57K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Laytin Villa Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €3.68M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €1.18M
    Alquileres mensuales
    €4.54K
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand View Residence Lagoon
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €830K
    Alquileres mensuales
    €8.83K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €580K - €604K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Les Palmares Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €375K - €555K
    ▲ 4.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.27K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €1.14M
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.44K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Capri Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €119K - €293K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Prime Pano
    Guardar
    The Nice Condotel
    Hill Myna Condotel
    The Breeze Villas
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Grand View Residence Lagoon
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Les Palmares Villas
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    Capri Residences
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