Villa de 3 Habitación en venta en Orchid Palm Homes 3

(2 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1042714
3 Habitaciones
3 Baños
260 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2010 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Orchid Palm Homes 3

Esta propiedad es un villa de 260 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Orchid Palm Homes 3 en Thap Tai, Hua Hin y se completó en oct 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €219,000 (€842/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado nov 18, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Floating Market -8.1 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €842
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 667 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (oct 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1042714

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €249,000
Excelente
€146,000
Bueno
Justo
Mas alto
€302,000
Current asking Price: €219,000
Esta villa está €30,000 por debajo del mercado (-12%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€219,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Orchid Palm Homes 3
Promotora: Orchid Palm Homes
Construcción: Completado (oct 2010)
Viviendas: 11
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Floating Market - 8.1 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Orchid Palm Homes 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Orchid Palm Homes 3

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Preguntas frecuentes

Hua Hin Floating Market es la Mercado más cercana a Orchid Palm Homes 3 y está a 8.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Orchid Palm Homes 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bien conocido desarrollador OPH
Verified Visitor, hace 3 años
El conocido desarrollador OPH, bien mantenido incluso después de muchos años. La ubicación en la cima de Soi 88 es agradable y tranquila
An interesting project
Krysten D., South Africa, hace 4 años
I had a chance to consult with the owner of this project and viewed the house. I found this project very interesting. The house that I have visited is a spacious three-bedroom house with a garden and a wide private swimming pool that makes the atmosphere relaxing. The house is mainly white, which comforts your eyes. There is only one type of house: 3-bedroom houses, suitable for the family. In terms of location, it is great as it takes only 15 minutes from Hua Hin town. Now we decide to buy this house as the owner gives us a discount due to the Covid19 situation, which makes it even worthwhile, recommend!
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Orchid Palm Homes 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tropical Home Resort
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€107K - €114K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 6
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€284K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kwam Suk Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Red Mountain Luxury
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€315K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Red Mountain Boutique
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€169K - €247K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin The Gold
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€164K - €194K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€184K - €555K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natthanan Village
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE PYNE HUAHIN
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€185K - €275K
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Breeze Hill
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€300K
▲ 33% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
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