Villa de 3 Habitación en venta en One Residence Lakeside by Redwood Luxury

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1712134
3 Habitaciones
4 Baños
310 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Esta propiedad es un villa de 310 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto One Residence Lakeside by Redwood Luxury en Choeng Thale, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €705,000 (€2,270/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 5, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Laguna -3.1 Km
Superficie interior 310 m²
Precio por m² €2,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3m x 10m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€302/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1712134

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€705,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€302/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Redwood Luxury
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 27
Área del proyecto: 19,200 m²
Sitio Laguna - 3.1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

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Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & purchase agreement signature 28% Within 30 days after reservation
28%
2da Cuota
Finished foundation post
20%
3era Cuota
Finished concrete structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en One Residence Lakeside by Redwood Luxury, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €302 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At One Residence Lakeside by Redwood Luxury the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Laguna es la Promoción más cercana a One Residence Lakeside by Redwood Luxury y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at One Residence Lakeside by Redwood Luxury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & purchase agreement signature 28% Within 30 days after reservation
28%
2da Cuota
Finished foundation post
20%
3era Cuota
Finished concrete structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Choeng Thale

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Naturale Cherng Talay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€697K - €1.05M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Grand View Residence Lagoon
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€830K
Alquileres mensuales
€8.83K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hill Myna Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€80.7K - €90.6K
Alquileres mensuales
€454 - €707
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nice Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€57.8K - €75.4K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€454
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Pano
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€1.18M - €1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Breeze Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€879K - €1.18M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€7.57K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Clover Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€757K - €1.27M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€997K - €1.99M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€866K - €906K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€240K - €807K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.05K - €5.55K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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