Villa de 3 Habitación en venta en Oceans Chaweng

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1671100
3 Habitaciones
3.5 Baños
229.45 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Oceans Chaweng

Esta propiedad es un villa de 229.45 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Oceans Chaweng en Bo Phut, Koh Samui. Puede comprar esta propiedad a partir de €502,000 (€2,190/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Sala ExteriorSala Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 21, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Chaweng Beach -0.9 Km
Superficie interior 229.45 m²
Precio por m² €2,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 505.31 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 9.10M X 3M
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1671100

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€502,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Oceans Chaweng
Promotora: Palm Villas Samui
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 9
Área del proyecto: N/A
Sitio Chaweng Beach - 0.9 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Oceans Chaweng

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Oceans Chaweng, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Oceans Chaweng is a fixed amount of €209. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chaweng Beach es la Playa más cercana a Oceans Chaweng y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Oceans Chaweng you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Oceans Chaweng

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunrise Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€477K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Istani Residence Phase 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€621K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ravi Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€266K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Apple Villas Koh Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€355K - €647K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Samui Green Cottages
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€266K - €330K
▲ 7.6% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K - €6.34K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vanya Sicily
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€342K - €730K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aqua Samui Duo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€380K - €634K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€1.2K - €6.59K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bleu Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€80K - €177K
▲ 2.8% Caro
Alquileres mensuales
€335 - €996
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lux Neo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€299K - €748K
▼ -29.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.92K - €3.04K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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