Villa de 3 Habitación en venta en Nice Breeze 7

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

Villa de 3 Habitación en venta en Nice Breeze 7

(1 Reseña)

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

Referencia: U627784

7% Rendimiento de alquiler

3 Habitaciones

2 Baños

135 m² Superficie interior

1 Pisos

12 Months Made To Order

(1 Reseña)

Precio de venta

€150,000

Excelente precio

Villa de 3 Habitación en venta en Nice Breeze 7

Esta propiedad es un villa de 135 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Nice Breeze 7 en Cha-Am, Phetchaburi y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €150,000 (€1,110/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 23, 2020

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Cha-Am, Phetchaburi

Habitaciones 3

Sitio Hua Hin Beach -1.2 Km

Superficie interior 135 m²

Precio por m² €1,110

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 424 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Hecho a medida (12 Meses)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda The Moon Beauty A Pool

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina 3m x 7m

Tasa CAM

€17/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U627784

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €196,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €150,000 | Rental estimate: €853/mo

Esta villa está €46,000 por debajo del mercado (-23%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€150,000

Tasa CAM

€17/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nice Breeze 7

Promotora: Hua Hin Nice Breeze

Construcción: Hecho a medida (12 Meses)

Viviendas: 70

Área del proyecto: 40,000 m²

Sitio Hua Hin Beach - 1.2 Km

Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi

Detalles del proyecto Nice Breeze 7

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nice Breeze 7

En venta 18 En alquiler 5

Todo
2 Camas
3 Camas

424 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

424 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

400 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

424 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

424 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

548 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

484 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

484 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

496 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

496 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

484 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

484 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

496 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

496 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

484 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

496 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

484 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

496 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito

Inmediatamente

€755

1era Cuota

Down Payment

20%

2da Cuota

Pay During Construction

10%

3era Cuota

En la entrega

70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nice Breeze 7 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €17 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Nice Breeze 7 y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nice Breeze 7 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito

Inmediatamente

€755

1era Cuota

Down Payment

20%

2da Cuota

Pay During Construction

10%

3era Cuota

En la entrega

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Se construyó una gran casa individual bajo el estilo de vida de los residentes, cerca de la ciudad y de la playa Cha-Am.

Nicholas Mestayer, United States, hace 5 años

Mi familia se mudó a Hua Hin durante muchos años y decidí comprar una casa grande como regalo. La casa tiene 3 dormitorios, 3 baños y piscina privada. Además, el precio no es alto, y creo que vale mucho la pena porque está cerca de muchas atracciones turísticas famosas y cerca del aeropuerto de Hua Hin. Viajar a todas partes es conveniente, o incluso ir a Bangkok se considera conveniente. Si te aburres, puedes ir a la ciudad de Hua Hin, que no está muy lejos, solo unos minutos para llegar allí. Todos amamos nuestros hogares aquí. El clima es muy agradable y los vecinos son amigables. Nuestra casa grande le permite a mi hija menor criar un perro porque el área de la casa es lo suficientemente grande para que las mascotas corran y no molesten a los vecinos. ¡Vaya! En cuanto al proyecto en general, ofrece muchos tipos de casas para elegir, con piscina privada o sin piscina. Los precios también son diferentes según el tipo de casa. Sin embargo, se hace por encargo con un plazo de 10 meses; estará terminado y listo para mudarse.

Phetchaburi

Cha-Am

Vista general del lugar

Comprar
€20.2K - €21.4M
En venta con FazWaz.es
754 propiedades
Alquilar
€126 - €8.83K
En Alquiler con FazWaz.es
136 propiedades
A Immigration Office Hua Hin
4.1 km / 8 minutos en coche
A Hua Hin Airport
2.7 km / 6 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Nice Breeze 7

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Palm Villas

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

Precios de ventas

€265K - €426K

▲ 0.3% Caro

Alquileres mensuales

€1.39K - €1.77K

Año de construcción

oct 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Plumeria Villa Hua Hin

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

Precios de ventas

€161K - €477K

▼ -3.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.64K - €4.21K

Año de construcción

abr 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Natural Hill Hua Hin 1

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

Precios de ventas

€111K - €189K

▼ -50% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Boat House Hua Hin

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

823

Precios de ventas

€240K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Boathouse Hua Hin

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

751

Precios de ventas

€63.1K - €1.26M

▼ -4.4% Subrayado

Alquileres mensuales

€303 - €1.89K

Año de construcción

feb 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Palm Crescent

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

Precios de ventas

€103K - €267K

▼ -7% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Dragon's Dream 1

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

Precios de ventas

€146K

▼ -26% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Palm Hills Golf Club and Residence

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

Precios de ventas

€106K - €2.78M

▼ -19.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€757 - €8.83K

Año de construcción

dic 1995

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Palm Beach Condominium

Ubicación

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€252K - €300K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Chantara

Ubicación

Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€70.7K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2023

Estado de terminación

Completado

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