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    Villa de 3 Habitación en venta en Naori Residence
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Villa de 3 Habitación en venta en Naori Residence

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U23182
    3 Habitaciones
    3 Baños
    137 m² Superficie interior
    1 Pisos
    abr 2019 Completado
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    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Villa de 3 Habitación en venta en Naori Residence

    Esta propiedad es un villa de 137 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Naori Residence en Bo Phut, Koh Samui y se completó en abr 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €243,000 (€1,770/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado ene 24, 2017
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Chaweng Beach -1.1 Km
    Superficie interior 137 m²
    Precio por m² €1,770
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    130 m²
    Tamaño de la parcela 450 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (abr 2019)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A4
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 32 Sq.M.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €68/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U23182

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €381,000
    Excelente
    €347,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €425,000
    Current asking Price: €243,000
    Esta villa está €138,000 por debajo del mercado (-36%) en el área de Koh Samui. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €68/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Naori Residence
    Promotora: KASA Property Samui
    Construcción: Completado (abr 2019)
    Viviendas: 20
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chaweng Beach - 1.1 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Naori Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Close
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the total built-up area of the property and is €68 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Naori Residence the required payment for the sinking fund is €6 per square meter based on the size of the total built-up area of the property.
    Chaweng Beach es la Playa más cercana a Naori Residence y está a 1.1 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Bo Phut

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lux Neo
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €298K - €746K
    ▼ -29.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.91K - €3.03K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jungle Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €144K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunrise Estate
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    116
    Precios de ventas
    €253K - €366K
    Alquileres mensuales
    €2.4K
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Apple Villas Koh Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €354K - €645K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.32K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Samui Green Cottages
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €265K - €329K
    ▲ 7.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €6.32K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa The Wave
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €404K - €602K
    ▲ 9.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.67K - €4.22K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oceans Chaweng
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €351K - €503K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunrise Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €475K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Verano Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €430K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.06K - €6.32K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Istani Residence Phase 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €619K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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