3 Habitaciones
3 Baños
380 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Esta propiedad es un villa de 380 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 en Rawai, Phuket y se completó en ago 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €831,000 (€2,190/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado feb 9, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Nai Harn Beach -1.4 Km
Superficie interior 380 m²
Precio por m² €2,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 650 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 20 м2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1732502

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€831,000

Detalles del proyecto

Promotora: Nai Harn Baan-Bua
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 23
Área del proyecto: N/A
Sitio Nai Harn Beach - 1.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

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Preguntas frecuentes

Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es conveniente
Amelia R., Tailandia, hace 7 años
Mi familia y yo hemos estado viviendo en este pueblo durante 5 meses. El ambiente es muy tranquilo y sombreado. Los guardias de seguridad se hacen cargo todo el tiempo, haciéndome sentir segura. Los vecinos son buenos, nada ocupados. Cada casa está un poco alejada de las demás. La villa que mi familia y yo alquilamos tiene 3 habitaciones, 3 baños, completamente amueblada. El color decorativo es neutro en un estilo zen, que es exactamente mi taza de té. Hemos estado en Japón muchas veces y soñamos con tener una casa como esta. Finalmente, alquilamos una villa en Phuket. La ubicación es muy tranquila, cerca de la playa de Nai Harn, no es una playa muy larga, pero puedes nadar y tomar el sol. También está Laem Phromthep y la playa de Rawai está a poca distancia en coche. Es conveniente encontrar comida y esas cosas.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nai Harn Baan Bua
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€997K - €1.01M
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K - €7.57K
Año de construcción
nov 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€221K - €275K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€416K - €1.05M
Alquileres mensuales
€5.1K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Two Villas Naya
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Capella Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€442K - €530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.07M - €1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€416K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Villas Nai Harn Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€371K - €411K
Alquileres mensuales
€7.57K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Calypso Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€119K - €121K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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