Villa de 3 Habitación en venta en NA RAYA

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1676488
3 Habitaciones
4 Baños
190 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en NA RAYA

Esta propiedad es un villa de 190 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto NA RAYA en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en abr 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €325,000 (€1,710/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 14, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Night Market -4.2 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €1,710
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
142 m²
Tamaño de la parcela 692 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2024)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 10x4
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1676488

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€325,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NA RAYA
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (oct 2024)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Night Market - 4.2 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto NA RAYA

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en NA RAYA

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en NA RAYA a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Hin Night Market es la Mercado más cercana a NA RAYA y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at NA RAYA you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de NA RAYA

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pineapple Village
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CASA Collina Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€118K - €174K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€707 - €1.51K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Paradise Homes 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€139K - €187K
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Paradise Homes
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€70.7K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€934
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Nakara
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€73.2K - €122K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phutawan
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€25K - €44.2K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Till Khao
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€126K - €299K
Alquileres mensuales
€757 - €1.14K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Nature Valley 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€151K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€187K - €225K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
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