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    Villa de 3 Habitación en venta en Mediterranea Villa
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €252,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Mediterranea Villa

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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1660510
    3 Habitaciones
    3 Baños
    221.15 m² Superficie interior
    1 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €252,000
    22

    Villa de 3 Habitación en venta en Mediterranea Villa

    Esta propiedad es un villa de 221.15 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mediterranea Villa en Maenam, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €252,000 (€1,140/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado ago 31, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Maenam, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Maenam Beach -2 Km
    Superficie interior 221.15 m²
    Precio por m² €1,140
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 409.60 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 36.95 Sq.M
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €63/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1660510

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €252,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €63/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Mediterranea Villa
    Promotora: Mediterranea
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 11
    Área del proyecto: 55,532 m²
    Sitio Maenam Beach - 2 Km
    Ubicación: Maenam, Koh Samui
    Detalles del proyecto Mediterranea Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa

    • Todo
    • 3 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €250,000
    €1,130/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 404 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €250,000
    €1,130/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 397.20 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €251,000€251,000
    €1,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 404 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €252,000
    €1,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 409.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €253,000
    €1,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 411.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €257,000
    €1,160/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 433.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €257,000
    €1,160/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 436.40 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €259,000
    €1,170/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 443.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €259,000
    €1,170/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 443.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €267,000
    €1,210/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 488.40 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €272,000
    €1,230/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 514 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mediterranea Villa
    €275,000
    €1,240/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 221.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 530.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    10%
    1era Cuota
    Foundation, cemented interior exterior floor plus pool
    40%
    2da Cuota
    Roof, electricity, water
    30%
    3era Cuota
    Floor, ceiling, sanitary and pool finished
    15%
    4a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Mediterranea Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mediterranea Villa is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Maenam Beach es la Playa más cercana a Mediterranea Villa y está a 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Mediterranea Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    10%
    1era Cuota
    Foundation, cemented interior exterior floor plus pool
    40%
    2da Cuota
    Roof, electricity, water
    30%
    3era Cuota
    Floor, ceiling, sanitary and pool finished
    15%
    4a Cuota
    En la entrega
    5%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Maenam

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Mediterranean Village
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €251K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Spring Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €355K - €403K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Cube Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €278K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Azur Samui
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €108K - €1M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Rocco Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €182K - €226K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MA Seaview Exclusive Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €403K - €479K
    ▲ 23.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.8K
    Año de construcción
    nov 2021
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Maenam Garden Estate
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €317K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Blue Lotus
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mae Nam 1
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €274K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Savana Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €200K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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