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    Villa de 3 Habitación en venta en Manna Residence
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €252,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Manna Residence

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1703652
    3 Habitaciones
    3.5 Baños
    248 m² Superficie interior
    2 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €252,000
    26

    Villa de 3 Habitación en venta en Manna Residence

    Esta propiedad es un villa de 248 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Manna Residence en Bo Phut, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €252,000 (€1,020/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado dic 12, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp -1.5 Km
    Superficie interior 248 m²
    Precio por m² €1,020
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 356 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Disponible durante €37,900
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 8.5m x 3.5m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €172/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua N/A
    Referencia U1703652

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €252,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €172/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Manna Residence
    Promotora: The Leaf Samui
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 6
    Área del proyecto: 2,200 m²
    Sitio Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp - 1.5 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Manna Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Manna Residence

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Manna Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Manna Residence is a fixed amount of €172. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp es la Atracción Turística más cercana a Manna Residence y está a 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Manna Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Bo Phut

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Grand Blue Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €745K - €997K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Paragon Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €581K - €730K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.54K
    Año de construcción
    abr 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Spirit of Karma
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €376K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €278K - €401K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    MISS Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €177K - €253K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Myah Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €275K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mae Nam 1
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €273K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Maenam Garden Estate
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €316K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dreams Villa Resort
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.77M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Savana Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €199K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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