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    Villa de 3 Habitación en venta en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €321,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1663796
    3 Habitaciones
    4 Baños
    249 m² Superficie interior
    1 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €321,000
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    Esta propiedad es un villa de 249 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €321,000 (€1,290/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado sep 6, 2023
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Baanpon Market -3.2 Km
    Superficie interior 249 m²
    Precio por m² €1,290
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Disponible durante €1,800
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3.50 x 7.00 x 1.35
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,360/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad €252.00/kVh
    Precio del agua €252.00//mes (Precio fijo)
    Referencia U1663796

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €321,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,360/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Promotora: BKI Heaven Boutique
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 17
    Área del proyecto: 4,496 m²
    Sitio Baanpon Market - 3.2 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    Caracterísiticas del Proyecto

    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €321,000
    €1,290/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 249 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €455,000
    €1,810/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €470,000
    €1,870/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €483,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €518,000
    €2,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €531,000
    €2,110/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €546,000
    €2,170/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €607,000
    €2,410/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €777,000
    €2,580/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €779,000
    €2,590/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €801,000
    €2,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €816,000
    €2,710/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €819,000
    €2,720/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €822,000
    €2,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €832,000
    €2,770/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Non-refundable
    €12,600
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    non-refundable
    €12,600
    Contract signing
    within 15 days
    100%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences is a fixed amount of €1,360. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,260.
    Baanpon Market es la Mercado más cercana a Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences y está a 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Non-refundable
    €12,600
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    non-refundable
    €12,600
    Contract signing
    within 15 days
    100%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €68.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Wijitra
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €100K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Asset Phuket
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €101K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Khanaen Pool Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €393K
    Alquileres mensuales
    €3.55K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Thalang
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €60.9K - €84.9K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €342 - €558
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Baan Kian
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €58.1K - €70.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phanason Garden Home Thalang
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €68.2K - €109K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bhuvana Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €245K - €354K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    240
    Precios de ventas
    €208K
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket-Thaihouse
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €659K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Baan Wijitra
    The Asset Phuket
    Khanaen Pool Villa
    Pruksa Ville Thalang
    Life Baan Kian
    Phanason Garden Home Thalang
    Bhuvana Villa
    Supalai Bella Thalang Phuket
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