Villa de 3 Habitación en venta en Mali Signature

(1 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U179584
3 Habitaciones
2 Baños
167 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2021 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Mali Signature

Esta propiedad es un villa de 167 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mali Signature en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €185,000 (€1,110/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 25, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Tao Beach -6.4 Km
Superficie interior 167 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 656 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Orchid Deluxe
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 4m x 9m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€215/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U179584

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €220,000
Excelente
€211,000
Bueno
Justo
Mas alto
€295,000
Current asking Price: €185,000
Esta villa está €35,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€215/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mali Signature
Promotora: Orchid Palm Homes
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 50
Área del proyecto: 36,874 m²
Sitio Khao Tao Beach - 6.4 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Mali Signature

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Mali Signature

En venta 1 En alquiler 2
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Plan de pago

Orchid Deluxe
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
Construction Start
10%
3era Cuota
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4a Cuota
Roof Structure & Tiled roof
10%
5a Cuota
Masonry & Blockwork
10%
6a Cuota
Windows & Doors installed
10%
7a Cuota
Exterior rendering complete
10%
8a Cuota
Interior rendering complete
10%
9a Cuota
Swimming pool complete
10%
10a Cuota
Garden Installation begins
5%
11a Cuota
En la entrega
5%
Orchid Signature
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
Construction Start
10%
3era Cuota
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4a Cuota
Roof Structure & Tiled roof
10%
5a Cuota
Masonry & Blockwork
10%
6a Cuota
Windows & Doors installed
10%
7a Cuota
Exterior rendering complete
10%
8a Cuota
Interior rendering complete
10%
9a Cuota
Swimming pool complete
10%
10a Cuota
Garden Installation begins
5%
11a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Mali Signature.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €215 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Mali Signature y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mali Signature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Orchid Deluxe
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
Construction Start
10%
3era Cuota
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4a Cuota
Roof Structure & Tiled roof
10%
5a Cuota
Masonry & Blockwork
10%
6a Cuota
Windows & Doors installed
10%
7a Cuota
Exterior rendering complete
10%
8a Cuota
Interior rendering complete
10%
9a Cuota
Swimming pool complete
10%
10a Cuota
Garden Installation begins
5%
11a Cuota
En la entrega
5%
Orchid Signature
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
Construction Start
10%
3era Cuota
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4a Cuota
Roof Structure & Tiled roof
10%
5a Cuota
Masonry & Blockwork
10%
6a Cuota
Windows & Doors installed
10%
7a Cuota
Exterior rendering complete
10%
8a Cuota
Interior rendering complete
10%
9a Cuota
Swimming pool complete
10%
10a Cuota
Garden Installation begins
5%
11a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es una sala de estar bellamente diseñada.
Cordell Degroot, Belgium, hace 4 años
El pueblo está bien organizado y el ambiente es bueno. El área común ofrece un gran jardín y parque infantil. Capaz de hacer las actividades con la familia. La piscina de la casa también es muy grande. Es una sala de estar bellamente diseñada. Los muebles proporcionados son de buena calidad y creo que valen la pena. Sin embargo, la desventaja es que está demasiado lejos de la ciudad y es difícil viajar. Además, no hay tiendas de conveniencia cerca. Está a unos 5-6 kilómetros del mercado y del centro de la ciudad, adecuado para una casa de vacaciones o ideal para compras especulativas para inversión.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mali Signature

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mali Vista
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€209K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Terra The Privacy
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€166K - €260K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mali Lotus Villas
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€278K - €325K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantra Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Moda Rhythm
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Prestige
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€194K - €391K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.31K - €1.51K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moda Residences Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€172K - €303K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Moda Harmony
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€194K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
SHAAN Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€247K - €315K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Aria 3 Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€217K - €373K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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