Villa de 3 Habitación en venta en Mali Prestige

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa de 3 Habitación en venta en Mali Prestige

(2 Reseña)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Referencia: U635392

7% Rendimiento de alquiler

3 Habitaciones

2 Baños

164 m² Superficie interior

1 Pisos

Listo para la mudanza

(2 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Villa de 3 Habitación en venta en Mali Prestige

Esta propiedad es un villa de 164 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Mali Prestige en Thap Tai, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €199,000 (€1,220/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Cocina Occidental Completa

Microondas

Horno

Generales

Fecha del listado oct 12, 2020

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 1

Ubicación Thap Tai, Hua Hin

Habitaciones 3

Sitio Khao Takiab Beach -6.1 Km

Superficie interior 164 m²

Precio por m² €1,220

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 556 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Listo para la mudanza

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€182/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U635392

Análisis de precios

Fair Price

Valor de mercado estimado €203,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €199,000 | Rental estimate: €1,230/mo

Esta villa está €4,000 por debajo del mercado (-2%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€182/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mali Prestige

Promotora: Orchid Palm Homes

Construcción: Completado (dic 2017)

Viviendas: 84

Área del proyecto: 24,000 m²

Sitio Khao Takiab Beach - 6.1 Km

Ubicación: Thap Tai, Hua Hin

Detalles del proyecto Mali Prestige

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Seguridad 24H

CCTV

Club para niños

Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mali Prestige, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €182 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Mali Prestige y está a 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Mali Prestige you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.6 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Otro hermoso proyecto de casa ideal para vivir y alquilar como inversión.

Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años

La ubicación del proyecto en la carretera secundaria cerca del mercado flotante Sam Phan Nam, no está abarrotado, no es un área comunitaria, no está abarrotado, es tranquilo, privado y tiene una hermosa vista a la montaña. El proyecto viene con un restaurante y un minimart. Hermosa área central con juegos infantiles Adecuado para familias, tanto para estadías prolongadas como para vacaciones.

Hermoso diseño y privacidad.

Louann Bojorquez, Germany, hace 5 años

Es una villa de calidad. Estoy impresionado con cada paso en el que el proyecto ha prestado gran atención a los detalles en la construcción y decoración del diseño de mi villa. Mali Prestige está rodeado de una buena sociedad. Tampoco está lejos de Hua Hin, las playas y las tiendas, lo cual es muy conveniente para vivir. Me gusta el ambiente del proyecto, así que decidí comprar una villa de Mali Prestige, que se ha adaptado mucho a mis necesidades porque la villa está cerca de la naturaleza y ofrece un alto nivel de privacidad. Dentro de mi villa hay un diseño moderno y confort. Todas las habitaciones de la villa son utilizables. Es muy rentable y el entorno alrededor del proyecto es una atmósfera muy tranquila y de aire fresco. Da una sensación de alivio, ideal para relajarse. Además, también puedo relajarme en mi propia piscina privada de hermoso tamaño en mi tiempo libre.

Hua Hin

Thap Tai

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Precios de ventas

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Precios de ventas

€225K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

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Hecho a medida

Nombre del proyecto

Moda Residences Hua Hin

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€172K - €303K

▲ 9% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Terra The Privacy

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€166K - €260K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

SHAAN Hua Hin

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€247K - €316K

▼ -1.8% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Moda Rhythm

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€250K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Mali Signature

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€376K

▼ -5% Subrayado

Alquileres mensuales

€631 - €1.52K

Año de construcción

dic 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mali Vista

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€209K - €315K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Aria 3 Hua Hin

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

102

Precios de ventas

€218K - €374K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Mali Lotus Villas

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€278K - €326K

▲ 6% Caro

Alquileres mensuales

€1.26K

Año de construcción

dic 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Club 112

Ubicación

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€141K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2021

Estado de terminación

Completado

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