Villa de 3 Habitación en venta en Majestic Residence Pratumnak

(1 Reseña)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Referencia: U1023336

4% Rendimiento de alquiler

3 Habitaciones

3 Baños

290 m² Superficie interior

2 Pisos

oct 2016 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€579,000

Excelente precio

Villa de 3 Habitación en venta en Majestic Residence Pratumnak

Esta propiedad es un villa de 290 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Majestic Residence Pratumnak en Nong Prue, Pattaya y se completó en oct 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €579,000 (€2,000/m²).

Características

Piscina Privada

Jacuzzi

Terraza en el tejado

Jardín privado

Terraza en el tejado

Ducha Exterior

Cocina Occidental Completa

Bañera

Completamente Reformado (2017)

Generales

Fecha del listado ago 23, 2021

Updated hace 1 mes

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Nong Prue, Pattaya

Habitaciones 3

Sitio Cozy Beach -0.4 Km

Superficie interior 290 m²

Precio por m² €2,000

Superficie exterior

150 m²

Tamaño de la parcela 220 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Empresa

Propiedad de la tierra

Empresa

Título de propiedad de la tierra Chanote

Construcción Completado (oct 2016)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€58/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1023336

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €693,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €579,000 | Rental estimate: €1,840/mo

Esta villa está €114,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Pattaya. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€579,000

Tasa CAM

€58/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Majestic Residence Pratumnak

Promotora: Majestic Residence

Construcción: Completado (may 2005)

Viviendas: 77

Área del proyecto: 48,000 m²

Sitio Cozy Beach - 0.4 Km

Ubicación: Nong Prue, Pattaya

Detalles del proyecto Majestic Residence Pratumnak

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Bar

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Acceso directo a la playa

Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Majestic Residence Pratumnak

Club Social

Bajo

Viviendas disponibles en Majestic Residence Pratumnak

En venta 5 En alquiler 1

Todo
3 Camas
5 Camas
6 Camas

Updated hace 15 horas

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532 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

220 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Updated hace 2 semanas

856 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

348.76 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

676 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Majestic Residence Pratumnak, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €58 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Cozy Beach es la Playa más cercana a Majestic Residence Pratumnak y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Majestic Residence Pratumnak you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Spacious villa Suitable for the price

Saran Moir, Italy, hace 4 años

The villa is so lovely and relaxing, not far from downtown. It's clean and well-maintained. The breezy atmosphere is beyond expectation, with a direct walkway to the beach, so it's very convenient to go to the sea. I stayed here at my summertime. Our villa is gated, so it's private. My villa has 3 bedrooms with a swimming pool, parking and a garden which is beautifully decorated. You can go for a walk in the evening. The staff is so lovely and helpful. The location is not far from Pattaya city, and the routes are not complicated if you travel by yourself. So convenient!. To me, this is a lovely villa for vacation, peaceful with fewer people. I could fully enjoy my stay.

Pattaya

Nong Prue

Vista general del lugar

Comprar
€19.7K - €45.4M
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Alquilar
€88 - €11.1K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Cozy Beach
0.8 km / 4 minutos en coche
A Utapao-Rayong-Pattaya International Airport
N/A

Vista general del lugar

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Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

The Elegance

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€49.2K - €477K

▼ -32% Subrayado

Alquileres mensuales

€631

Año de construcción

jul 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sunset Boulevard 1

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

126

Precios de ventas

€98.4K - €106K

▼ -19% Subrayado

Alquileres mensuales

€530

Año de construcción

may 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Peak Towers

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

474

Precios de ventas

€58K - €250K

▼ -13.8% Subrayado

Alquileres mensuales

€278 - €1.26K

Año de construcción

feb 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sunset Boulevard Residence 2

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€50.4K

▼ -6% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Emerald Palace Condominium

Ubicación

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€93.4K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

abr 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

C-View Boutique and Residence

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€43.9K

▼ -18% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cosy Beach View

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

297

Precios de ventas

€56.8K - €459K

▼ -5.3% Subrayado

Alquileres mensuales

€631 - €883

Año de construcción

nov 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The View Cozy Beach Residence

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

123

Precios de ventas

€75.4K - €119K

▼ -11% Subrayado

Alquileres mensuales

€631 - €883

Año de construcción

may 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nordic Residence

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€201K

▼ -48% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Andromeda Condominium

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

216

Precios de ventas

€117K - €312K

▲ 8.6% Caro

Alquileres mensuales

€454 - €2.14K

Año de construcción

dic 2019

Estado de terminación

Completado

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