Villa de 3 Habitación en venta en Leelawadee Villas

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Khuek Khak, Takua Pa,Phangnga
Referencia: U24318
3 Habitaciones
2 Baños
172 m² Superficie interior
1 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Leelawadee Villas

Esta propiedad es un villa de 172 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Leelawadee Villas en Khuek Khak, Phangnga y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €264,000 (€1,540/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado feb 17, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Khuek Khak, Phangnga
Habitaciones 3
Sitio Orchid Garden Khao Lak -1.5 Km
Superficie interior 172 m²
Precio por m² €1,540
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U24318

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €404,000
Excelente
€237,000
Bueno
Justo
Mas alto
€572,000
Current asking Price: €264,000
Esta villa está €140,000 por debajo del mercado (-35%) en el área de Phangnga. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€264,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Leelawadee Villas
Promotora: N/A
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio Orchid Garden Khao Lak - 1.5 Km
Ubicación: Khuek Khak, Phangnga
Detalles del proyecto Leelawadee Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Orchid Garden Khao Lak es la Parque Nacional más cercana a Leelawadee Villas y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Leelawadee Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phangnga
Khuek Khak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hideaway Natai Beach
Ubicación
Thung Kha Ngok, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€429K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aquella Lakeside
Ubicación
Thai Mueang, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€252K - €1.75M
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Land
Ubicación
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KA Villa Phangnga
Ubicación
Tha Yu, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€442K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Lo Yung, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€187K - €232K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Aleenta Phuket Resort & Spa
Ubicación
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baba Beach Club Phuket
Ubicación
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€807K - €4.54M
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veyla Natai Residences
Ubicación
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.89M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sava Beach Villas
Ubicación
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€5.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Khao
Ubicación
Mai Khao, Takua Pa, Phangnga
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€224K - €1.89M
Alquileres mensuales
€1.01K - €7.07K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
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