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    Villa de 3 Habitación en venta en Larelana Villa
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €314,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Larelana Villa

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    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1648776
    3 Habitaciones
    4 Baños
    296.18 m² Superficie interior
    1 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €314,000
    13

    Villa de 3 Habitación en venta en Larelana Villa

    Esta propiedad es un villa de 296.18 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Larelana Villa en Huai Yai, Pattaya y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €314,000 (€1,060/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 7, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Huai Yai, Pattaya
    Habitaciones 3
    Sitio Phelachay Market -0.8 Km
    Superficie interior 296.18 m²
    Precio por m² €1,060
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 373 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €329/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1648776

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €314,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €329/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Larelana Villa
    Promotora: Leena Real Estate
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 29
    Área del proyecto: 17,600 m²
    Sitio Phelachay Market - 0.8 Km
    Ubicación: Huai Yai, Pattaya
    Detalles del proyecto Larelana Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Larelana Villa

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €289,000
    €976/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 348 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €289,000
    €976/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 348 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €289,000
    €976/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 348 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €314,000
    €1,060/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 373 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €314,000€327,000
    €1,060/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 383 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €314,000
    €1,060/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 378 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €314,000
    €1,060/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 388 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €319,000
    €1,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 404 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €319,000
    €1,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 404.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €319,000
    €1,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 402.84 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €327,000
    €1,100/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 296.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 452.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €335,000
    €995/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 336.51 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 440.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €337,000
    €1,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 336.51 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 411 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €352,000
    €980/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 359.31 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 496.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €365,000
    €1,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 336.51 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 436 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €377,000
    €1,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 377.31 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 466 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Larelana Villa
    €428,000
    €945/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 452.68 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 588 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    Pago inicial
    12 Months
    €7,550
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Larelana Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €329 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Larelana Villa the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Phelachay Market es la Mercado más cercana a Larelana Villa y está a 0.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Larelana Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    Pago inicial
    12 Months
    €7,550
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Pattaya
    Huai Yai

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Glory Village Pattaya
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €484K - €2.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Madcha Nirvana
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €378K - €416K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Heaven Village
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €159K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Pattaya 5
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €207K - €315K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Baan Pattaya 6
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €230K - €328K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.07K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Phoenix Golf Villa
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €474K - €1.01M
    Alquileres mensuales
    €114
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €883K - €1.29M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    D Space Pattaya 2
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €527K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paragon Park Villa
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €282K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sundance Villas
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €452K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.59K
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Glory Village Pattaya
    Madcha Nirvana
    Heaven Village
    Baan Pattaya 5
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