Villa de 3 Habitación en venta en La Vallee Village Town 2

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1808844
3 Habitaciones
2 Baños
57 m² Superficie interior
1 Pisos
mar 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en La Vallee Village Town 2

Esta propiedad es un villa de 57 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Vallee Village Town 2 en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en mar 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,000 (€1,330/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 19, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 3
Superficie interior 57 m²
Precio por m² €1,330
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
169 m²
Tamaño de la parcela 227 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€155/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1808844

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€155/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Vallee Village Town 2
Promotora: LHM Property Group
Construcción: Fuera de plan (jul 2024)
Viviendas: 138
Área del proyecto: 40,764 m²
Sitio Black Mountain Water Park - 3.6 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto La Vallee Village Town 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en La Vallee Village Town 2

  • Piscina Comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en La Vallee Village Town 2

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en La Vallee Village Town 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €155 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Black Mountain Water Park es la Atracción Turística más cercana a La Vallee Village Town 2 y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at La Vallee Village Town 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

A and BT
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€174
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
B, BD and BS
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€250
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
AT
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€124
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de La Vallee Village Town 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
La Vallee Residence
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€95.7K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee The Vintage
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€73.5K - €114K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ladasiri 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€58.1K - €67.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Worasa Pool Villa HuaHin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€91.3K - €96.3K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nice Breeze 9
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€90K - €193K
▼ -34.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €887
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€329K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le leaf Valley Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€165K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Nature Land Hua Hin 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€17.1K - €35.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunshine Hill's
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€106K - €118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BNF Grand Ville Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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