Villa de 3 Habitación en venta en Khanaen Pool Villa

(2 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1700524
11% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
247 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Khanaen Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 247 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Khanaen Pool Villa en Thep Krasattri, Phuket y se completó en nov 2023. Puede comprar este villa desde €391,000 (€1,580/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,530 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado dic 22, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Layan Beach -5.9 Km
Superficie interior 247 m²
Precio por m² €1,580
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
130 m²
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1700524

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€391,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Precio del alquiler
€3,530/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Khanaen Pool Villa
Promotora: Viriya Property
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Layan Beach - 5.9 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Khanaen Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Khanaen Pool Villa

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Khanaen Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Khanaen Pool Villa y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Khanaen Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Una vez firmado el acuerdo de reserva
5%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
3era Cuota
En la entrega
65%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Mejor calidad que Botanica o Anchan
Alexander Karradini, Current Resident, hace 5 meses
Es realmente uno de los mejores proyectos si se habla de calidad de construcción. Ubicación agradable y tranquila. Garaje muy espacioso para 2 coches y plazas de aparcamiento para invitados. Increíble templo de Kanan cerca. Todos los comercios muy cerca en coche. UWC y Thanyapura son los mejores vecinos.
Hermosa villa de hecho
James S., United States, hace 7 años
Este fue un hermoso proyecto de villa. Fui allí hace unos días para visitar la unidad de exhibición. Los guardias de seguridad eran estrictos y el entorno era agradable. Solo había 8 villas. Fue increíble verlo afuera. Había una gran piscina y una piscina para niños. El jardín era encantador. La villa es espaciosa y bien planificada con 3 dormitorios y 3 baños. Como vi, este desarrollador fue meticuloso al usar materiales de calidad. Esta villa se encuentra en el área de Thalang, cerca del Hospital Thalang y Lotus Thalang. Lo recomendaría para una familia grande.
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Khanaen Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life Baan Kian
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€58.1K - €70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€323K - €836K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhuvana Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€245K - €354K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Bella Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€208K
Alquileres mensuales
€558 - €1.9K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wijitra
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Asset Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€60.9K - €84.9K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€342 - €558
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Campus Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€545K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chongkho Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€581K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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