Villa de 3 Habitación en venta en Kamala Paradise 2

(4 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U179613
3 Habitaciones
3 Baños
252 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2013 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Kamala Paradise 2

Esta propiedad es un villa de 252 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kamala Paradise 2 en Kamala, Phuket y se completó en ago 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €295,000 (€1,170/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 14, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -1 Km
Superficie interior 252 m²
Precio por m² €1,170
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 550 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U179613

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €402,000
Excelente
€343,000
Bueno
Justo
Mas alto
€527,000
Current asking Price: €295,000
Esta villa está €107,000 por debajo del mercado (-27%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kamala Paradise 2
Construcción: Completado (ago 2013)
Viviendas: 41
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 1 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Kamala Paradise 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kamala Paradise 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Kamala Paradise 2 y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Paradise 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A 5 min de la playa
Verified Visitor, hace 3 años
Casas adosadas muy bonitas y acogedoras bastante grandes y espaciosas buenas para vivir y largos días de vacaciones con una azotea grande muy bonita. La seguridad es buena con el gran portón eléctrico en el frente. Big-C y 7-Eleven a pocos minutos a pie, también más adelante la gente siempre vende frutas y verduras .. Y a unos 10 minutos a pie de la playa, muy buena ubicación.
Proyecto aislado cerca de la playa
J Herman, Tailandia, Visitor, hace 3 años
Todo está muy bien mantenido. Me gusta la gran piscina y el gran portón eléctrico en el frente, donde solo pueden entrar los residentes. También el hecho de que la playa está a 10 minutos a pie de muchos restaurantes agradables.
Unidades grandes - Cerca de la playa
Verified Current Resident, hace 3 años
Es fácil caminar hasta la playa de Kamala y muchos restaurantes y un 7-11 justo al final de la calle. Enorme balcón en la azotea que nunca uso, pero es bueno tenerlo de vez en cuando. Dos habitaciones grandes (cada una con baño privado) y un medio baño en la planta baja. Me encanta vivir aquí. Alquilado por 2 años
Buenas vacaciones
Oswaldo Loux, Germany, hace 5 años
Mi familia y yo elegimos este lugar para unas vacaciones en Phuket. Nos alojamos en Kamala Paradise 2, en una villa con piscina de 3 habitaciones. Las habitaciones son muy espaciosas, bellamente decoradas, limpias y completamente amuebladas. La cocina con equipo completo está lista para cocinar una gran comida, muy conveniente. A mi hija y mi esposa también les gusta nadar en la piscina privada. A mi padre le gustó mucho la villa porque es tranquila y privada. Podemos disfrutar de la fantástica vista a la montaña. El proyecto cuenta con un estricto sistema de seguridad. Hay un jardín para pasear y una gran piscina comunitaria. El personal es amable y servicial. Se permiten mascotas aquí. El precio vale lo que ha recibido. Transporte conveniente, cerca de la playa de Kamala, a 15 minutos a pie. Lo pasamos muy bien aquí. ¡Me encanta!
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kamala Paradise 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
PP Grand Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€126K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nathong
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€984K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CITYGATE
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€99.6K - €252K
▼ -16.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €2.4K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fantasea Condo Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€74K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 1
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€144K - €257K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€177K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.77K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€114K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€883 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Skylight Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€300K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Phukris
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€88.4K - €118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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