Villa de 3 Habitación en venta en KA Villa Phangnga

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Tha Yu, Takua Thung,Phangnga
Referencia: U1725230
3 Habitaciones
4 Baños
300.10 m² Superficie interior
1 Pisos
15 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en KA Villa Phangnga

Esta propiedad es un villa de 300.10 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto KA Villa Phangnga en Tha Yu, Phangnga y se construirá en 15 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €441,000 (€1,470/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ene 30, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Tha Yu, Phangnga
Habitaciones 3
Sitio Natai Beach -9 Km
Superficie interior 300.10 m²
Precio por m² €1,470
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 658.95 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (15 Meses)
Muebles
Disponible durante €42,800
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 34.8 sq.m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€149/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1725230

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€441,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€149/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: KA Villa Phangnga
Promotora: KA Villa
Construcción: Hecho a medida (15 Meses)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 6,234 m²
Sitio Natai Beach - 9 Km
Ubicación: Tha Yu, Phangnga
Detalles del proyecto KA Villa Phangnga

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
Pago inicial
Downpayment in 15 days
28%
1era Cuota
Upon completion of concrete slab
20%
2da Cuota
Upon completion of the roof structure
20%
3era Cuota
Upon completion of Plimbing & Electrical rough-in
20%
4a Cuota
A la terminación
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en KA Villa Phangnga, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €149 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At KA Villa Phangnga the required payment for the sinking fund is €2 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Natai Beach es la Playa más cercana a KA Villa Phangnga y está a 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at KA Villa Phangnga you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
Pago inicial
Downpayment in 15 days
28%
1era Cuota
Upon completion of concrete slab
20%
2da Cuota
Upon completion of the roof structure
20%
3era Cuota
Upon completion of Plimbing & Electrical rough-in
20%
4a Cuota
A la terminación
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phangnga
Tha Yu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de KA Villa Phangnga

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€186K - €232K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Home Land
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aleenta Phuket Resort & Spa
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veyla Natai Residences
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.89M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baba Beach Club Phuket
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€806K - €4.53M
▼ -5.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sava Beach Villas
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€5.64M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Khao
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€224K - €1.89M
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €7.05K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Maikhao
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€317K - €529K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narana Villa Phuket
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€697K - €2.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
777 Beach Condo
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
777
Precios de ventas
€30.2K - €147K
▼ -40.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
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