Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin Laguna

(2 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1744048
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin Laguna

Esta propiedad es un villa de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Hua Hin Laguna en Nong Kae, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €275,000 (€1,830/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2020) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado feb 29, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -2.3 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €1,830
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
140 m²
Tamaño de la parcela 640 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 12m x 6m x 1.6m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1744048

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€275,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Hua Hin Laguna y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hua Hin Laguna
Promotora: Milford Group
Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
Viviendas: 110
Área del proyecto: 135,200 m²
Sitio Hua Hin Beach - 2.3 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Hua Hin Laguna

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Hua Hin Laguna

  • Club Social
    Bajo

Viviendas disponibles en Hua Hin Laguna

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Hua Hin Laguna a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Hua Hin Laguna y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hua Hin Laguna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Proyecto de casa estilo villa con piscina cerca de la ciudad y la playa de Hua Hin
Kanokporn Sangpia, Tailandia, hace 3 años
La ubicación del proyecto es muy buena, Hua Hin Soi 102, a menos de 5 minutos del Puerto Azul y la playa, pero el proyecto es tranquilo, agradable, apto para compra residencial o de inversión, se puede alquilar.
Es una espaciosa villa con patio privado y jardín.
Wes Stein, Germany, hace 5 años
Es una espaciosa villa de 1 piso parcialmente amueblada. Hay un patio privado y un jardín exterior, una amplia piscina y un balcón para el ocio. A veces, el sistema de agua tiene problemas como que el agua es de color amarillo fangoso. De todos modos, se soluciona rápidamente. Me gusta estar aquí porque es tranquilo y seguro. Pero se encuentra en un callejón bastante profundo y de difícil acceso. Hay muchos restaurantes locales en el barrio. Se tarda entre 15 y 20 minutos en conducir un automóvil hasta la playa y la ciudad de Hua Hin.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hua Hin Laguna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Milpool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€95.9K - €156K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€883 - €1.26K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suk Sabai 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€139K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €757
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hill Village 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€146K - €257K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €959
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One O Two Place
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€139K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Araya
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€144K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Silasa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.66M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Vision
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€225K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hill Village 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€706 - €883
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suk Sabai 3
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€90.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Glory House 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€47.9K - €126K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €378
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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