Villa de 3 Habitación en venta en Himmapana Villas - Hills

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1847172
3 Habitaciones
3 Baños
129 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Himmapana Villas - Hills

Esta propiedad es un villa de 129 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Himmapana Villas - Hills en Kamala, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €631,000 (€4,890/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado may 23, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -1.4 Km
Superficie interior 129 m²
Precio por m² €4,890
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
251 m²
Tamaño de la parcela 380 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€317,000/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847172

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€631,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€317,000/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Himmapana Villas - Hills
Construcción: Completado (mar 2023)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 8,350 m²
Sitio Kamala Beach - 1.4 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Himmapana Villas - Hills

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Himmapana Villas - Hills

  • Vestíbulo con recepción
    1.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Himmapana Villas - Hills a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Himmapana Villas - Hills the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,530.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Himmapana Villas - Hills y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Himmapana Villas - Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Completion of main structure
25%
3era Cuota
Completion of roof and walls
20%
4a Cuota
Completion of all doors and windows
15%
5a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Grandes villas
Adrian P., Spain, hace 3 años
¡Decidí reservar sin dudarlo! He estudiado parte de la información por un tiempo, así que sé que es una villa desarrollada por la misma empresa que Himmapana Villas y Himmapana Terrace, el lugar donde solía quedarme. Me quedé muy impresionado tanto con el servicio como con la habitación en sí, así que lo reservé. La ubicación es excelente porque está ubicada cuesta arriba de Kamala, lo que brinda una vista panorámica de la playa. Definitivamente me hace sentir relajado. La habitación que reservé es una villa con piscina de 2 dormitorios con una hermosa decoración y un aspecto cómodo. El problema menor es que es difícil moverse, ya que hay que subir y bajar la colina. La ruta puede ser un poco curvada, pero creo que vale la pena ir por una vista increíble. No está lejos de hermosas playas como Kamala Beach, Surin Beach y Patong Beach. Tampoco está lejos de los grandes almacenes. Solo hay 15 unidades en el proyecto, lo que le brinda la máxima privacidad y es muy adecuado para cualquier persona que quiera relajarse. Ahora, no puedo esperar para quedarme aquí.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Himmapana Villas - Hills

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€756K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Touch Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€849K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€9.1K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.82M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Lake Town
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€202K - €253K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.72K - €2.02K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€427K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Park Pavilion
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€222K - €885K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.97K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€114K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€885 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Woods Natural Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€106K - €1.9M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€632 - €10.6K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€253K - €303K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Royal Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€131K
▲ 18.4% Caro
Alquileres mensuales
€506 - €1.52K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
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