Villa de 3 Habitación en venta en Fe'RICH

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1633752
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 30, 2024
3 Habitaciones
2 Baños
154 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2019 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Fe'RICH

Esta propiedad es un villa de 154 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Fe'RICH en Chalong, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar este villa desde €169,000 (€1,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €883 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado jul 7, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Ao Yon Beach -5.2 Km
Superficie interior 154 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
62 m²
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1633752

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€169,000
Precio del alquiler
€883/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fe'RICH
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2019)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Ao Yon Beach - 5.2 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Fe'RICH

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Fe'RICH

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Fe'RICH, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ao Yon Beach es la Playa más cercana a Fe'RICH y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Fe'RICH you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Fe'RICH

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sun Palm Village
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€241K - €327K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €2.03K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K - €200K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chok Thip Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92.5K - €241K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Country Home Village
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
€2.03K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Garden Hills
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€74.8K - €251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bell Condominium
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€43.1K - €170K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €406
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shambhala Sol
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€266K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Land and Houses Park
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€127K - €1.9M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €5.07K
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€403K - €428K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Parichart
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€213K
Alquileres mensuales
€634 - €1.9K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
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