Villa de 3 Habitación en venta en Eden Villas

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1040370
3 Habitaciones
3 Baños
115 m² Superficie interior
1 Pisos
8 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Eden Villas

Esta propiedad es un villa de 115 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Eden Villas en Maret, Koh Samui y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €199,000 (€1,730/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 4, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Maret, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Lamai Beach -3.3 Km
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €1,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 411 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (8 Meses)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR Villa
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina 8m x 3m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1040370

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €184,000
Excelente
€144,000
Bueno
Justo
Mas alto
€265,000
Current asking Price: €199,000
Esta villa está €15,000 por encima del mercado (8%) en el área de Koh Samui. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€199,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eden Villas
Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 4,710 m²
Sitio Lamai Beach - 3.3 Km
Ubicación: Maret, Koh Samui
Detalles del proyecto Eden Villas

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Starting the Construction
30%
2da Cuota
Foundation, piers work, beam work (1st part) and slab work (1st part) are completed
15%
3era Cuota
Column work, beam park (2nd part) and Slab work (2nd part) are completed
15%
4a Cuota
Roof structure and walls work are completed
15%
5a Cuota
Floor work and cealing work are completed
15%
6a Cuota
100% terminación de la construcción
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eden Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lamai Beach es la Playa más cercana a Eden Villas y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Eden Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Starting the Construction
30%
2da Cuota
Foundation, piers work, beam work (1st part) and slab work (1st part) are completed
15%
3era Cuota
Column work, beam park (2nd part) and Slab work (2nd part) are completed
15%
4a Cuota
Roof structure and walls work are completed
15%
5a Cuota
Floor work and cealing work are completed
15%
6a Cuota
100% terminación de la construcción
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Koh Samui
Maret

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Proyectos Cerca de Eden Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Selva Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€74.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Seaside Samui Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€310K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Amidst Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€429K - €510K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Karma Shana Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ample Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€454K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saitara Peak
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€454K - €681K
Alquileres mensuales
€3.28K - €3.66K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Olive Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€227K - €391K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Green Cottages
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€265K - €328K
▲ 10.9% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K - €6.31K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa The Wave
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€404K - €600K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.66K - €4.21K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verano Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€429K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€5.05K - €6.31K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
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