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    Villa de 3 Habitación en venta en DUNE Residences Phuket
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Villa de 3 Habitación en venta en DUNE Residences Phuket

    (1 Reseña)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Referencia: U251971
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 4 AÑOS
    3 Habitaciones
    3 Baños
    360 m² Superficie interior
    2 Pisos
    18 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en DUNE Residences Phuket

    Esta propiedad es un villa de 360 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto DUNE Residences Phuket en Pa Khlok, Phuket y se construirá en 18 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €350,000 (€973/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 27, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Pa Khlok, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Ao Po Pier -5 Km
    Superficie interior 360 m²
    Precio por m² €973
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 382 m²
    Mascotas Admite perros
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (18 Meses)
    Muebles
    Disponible durante €25,000
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Villa Pallas
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €273/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U251971

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €475,000
    Excelente
    €474,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €653,000
    Current asking Price: €350,000
    Esta villa está €125,000 por debajo del mercado (-26%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €273/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    4 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: DUNE Residences Phuket
    Promotora: KASA Development
    Construcción: Hecho a medida (18 Meses)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ao Po Pier - 5 Km
    Ubicación: Pa Khlok, Phuket
    Detalles del proyecto DUNE Residences Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Close
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    15%
    2da Cuota
    Preparation of Construction
    30%
    3era Cuota
    Foundation Completed
    15%
    4a Cuota
    Ground Floor Completed
    10%
    5a Cuota
    Roof Structure Completed
    5%
    6a Cuota
    Walls Completed
    5%
    7a Cuota
    Mid-Stage Finishes
    5%
    8a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at DUNE Residences Phuket.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €273 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    DUNE Residences Phuket ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 4 Años.
    Ao Po Pier es la Muelle más cercana a DUNE Residences Phuket y está a 5 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Suitable for investment
    Jane Dane, United Kingdom, hace 4 años
    The residence is very suitable for investment in a quiet location and offers privacy to the residents. The project also guarantees a profit for 4 years. The house is modern and decorated with quality furniture. The house ranges from 1 to 5 bedrooms suitable for living as a couple or a big family for short and long term. The location is close to Ao Por Pier, about 7 minutes travel. Going to the airport is about half an hour only.
    Phuket
    Pa Khlok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Mangro Villas
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €385K - €429K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Orchid Lane Residence
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €456K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Paklok Townhouse
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €65.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mission Heights Village
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €101K - €672K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prestige Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €530K - €862K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Delta Villas
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €2.99M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Ville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €203K
    Alquileres mensuales
    €558
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dream Village Community
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €101K - €124K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Happy Place
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €96.3K
    Alquileres mensuales
    €507
    Año de construcción
    abr 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    College Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €223K - €246K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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