Villa de 3 Habitación en venta en Dragon's Dream 1

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U169093
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2009 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Dragon's Dream 1

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dragon's Dream 1 en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en nov 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €146,000 (€732/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ago 7, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio RRC Bus Station -2 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €732
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 504 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U169093

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €203,000
Excelente
€201,000
Bueno
Justo
Mas alto
€224,000
Current asking Price: €146,000
Esta villa está €57,000 por debajo del mercado (-28%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dragon's Dream 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2009)
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio RRC Bus Station - 2 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Dragon's Dream 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Dragon's Dream 1

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Preguntas frecuentes

RRC Bus Station es la Terminal de Autobuses más cercana a Dragon's Dream 1 y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dragon's Dream 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The pleasant house to live in
Kan S., Tailandia, hace 5 años
It is one of the high-quality projects in Cha-Am, offering a three-bedroom house that is beautifully designed and comfortable to live in. The living area is large and comfortable, and it includes a living room, kitchen, bathroom, and dining area. Because of the project's excellent management, I have complete faith in it. The staff is also excellent and friendly, as well as very helpful. The neighbors who live next door are also lovely. Besides, the project is easily accessible due to its proximity to the main road and is surrounded by numerous amenities, such as convenience stores, restaurants, hospitals, and shopping malls, all of which are complete and convenient.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dragon's Dream 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€106K - €2.79M
▼ -22.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €8.87K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boat House Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
823
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Miracle Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€168K - €984K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plumeria Villa Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€162K - €479K
▼ -6.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €4.23K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boathouse Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
751
Precios de ventas
€63.4K - €1.27M
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.9K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Sky Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€65.9K - €170K
▼ -34.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €507
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Ngam Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€101K - €586K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.14K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clouds Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€378K - €811K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €3.3K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Villas
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€266K - €428K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.77K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rabiang Chan
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€133K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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