Villa de 3 Habitación en venta en Dhewee Park Village

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U25857
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
1 Pisos
feb 2009 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Dhewee Park Village

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dhewee Park Village en Bang Sare, Pattaya y se completó en feb 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €0 (€0/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 8, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Bang Sare, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Bang Saray Beach -1.9 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €0
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 484 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 5x15x1.75
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€183/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U25857

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€183/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Dhewee Park Village y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dhewee Park Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2009)
Viviendas: 61
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Saray Beach - 1.9 Km
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto Dhewee Park Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Dhewee Park Village

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €183 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Saray Beach es la Playa más cercana a Dhewee Park Village y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dhewee Park Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Bang Sare

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk 1
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€66.9K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bayview Residence
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€184K - €191K
▲ 23.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AHCH Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1353
Precios de ventas
€20.7K - €49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mirunda Home
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
X2 Pattaya Oceanphere
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Green Feel
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mirage Condominium
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€51.7K
▼ -45.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Costa Well
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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