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    Villa de 3 Habitación en venta en Chaum Haus
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €318,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Chaum Haus

    (1 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U664728
    8% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    229 m² Superficie interior
    1 Pisos
    may 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €318,000
    11

    Villa de 3 Habitación en venta en Chaum Haus

    Esta propiedad es un villa de 229 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chaum Haus en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en may 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €318,000 (€1,390/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 5, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
    Habitaciones 3
    Sitio Cha Am Beach -5.9 Km
    Superficie interior 229 m²
    Precio por m² €1,390
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 696 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (may 2009)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U664728

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €318,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Chaum Haus y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Chaum Haus
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (may 2009)
    Viviendas: 80
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cha Am Beach - 5.9 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Chaum Haus

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Chaum Haus

    En venta 5 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Chaum Haus, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Cha Am Beach es la Playa más cercana a Chaum Haus y está a 5.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chaum Haus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Casa de vacaciones privada, buena ubicación, cerca de atracciones turísticas
    Sarita A., Tailandia, hace 6 años
    El proyecto es una gran casa de vacaciones privada!!! Viene con muebles completos y una distribución perfecta ya que la casa está dividida en el tamaño perfecto de la cocina, la sala de estar, el dormitorio y los baños. Hay muchas comodidades, como una piscina privada, estacionamiento y seguridad las 24 horas, lo que me hace sentir menos preocupada durante la estadía. El área circundante es súper relajante, por lo que generalmente me despierto por la mañana y disfruto del aire fresco. Además, el personal es encantador y servicial, y los vecinos son muy amables. Para ser justos, vale la pena cada centavo que se queda aquí. Además, el proyecto no está lejos de atracciones turísticas como la playa de Cha-Am, el mercado de alimentos frescos de Cha-am y el parque forestal de Khao Nang Phanthurat. Para aquellos que buscan una casa de vacaciones privada con transporte conveniente y no lejos de las atracciones turísticas, este lugar sería lo que está buscando.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Chaum Haus

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Serene Nara
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €114K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cha-am Green Beach
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €391K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Life Cha-Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Beach Plaza
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €134K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cattareya Condotel
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €27.5K
    Alquileres mensuales
    €177
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cha Am Long Beach Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    324
    Precios de ventas
    €199K
    Alquileres mensuales
    €1.2K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saengthong Condominium
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €31.5K - €35.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ban Nawa Pirom
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €265K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Talay Samran
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €106K - €184K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Adana Villa
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €139K - €151K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Serene Nara
    Cha-am Green Beach
    The Life Cha-Am
    Golden Beach Plaza
    Cattareya Condotel
    Cha Am Long Beach Condo
    Saengthong Condominium
    Ban Nawa Pirom
    Baan Talay Samran
    Adana Villa
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