Villa de 3 Habitación en venta en Charn Baan Saiyuan

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1404154
3 Habitaciones
3 Baños
190 m² Superficie interior
10 Pisos
ene 2025 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Charn Baan Saiyuan

Esta propiedad es un villa de 190 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Charn Baan Saiyuan en Rawai, Phuket y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €298,000 (€1,570/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado may 18, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 10
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kata Noi Beach -2.4 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €1,570
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
35 m²
Tamaño de la parcela 230 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2025)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type A: 3Bedroom
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3m x 7m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1404154

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€298,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Charn Baan Saiyuan
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Noi Beach - 2.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Charn Baan Saiyuan

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Charn Baan Saiyuan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kata Noi Beach es la Playa más cercana a Charn Baan Saiyuan y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Charn Baan Saiyuan you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Inspire Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€378K - €828K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.03K - €5.56K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samakee Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
€2.15K - €3.03K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Antares Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€479K - €610K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase3
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€475K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 4
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€485K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saiyuan Buri Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€70.7K - €177K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€300K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Garden Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€528K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Civetta Grand Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€901K - €947K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite Atoll Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€727K
Alquileres mensuales
€4.04K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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