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    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Nai Suan
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €249,000 €300,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Nai Suan

     (Escribir una reseña)
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1626442
    3 Habitaciones
    3 Baños
    295 m² Superficie interior
    1 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €249,000
    €300,000
    11

    Villa de 3 Habitación en venta en Baan Nai Suan

    Esta propiedad es un villa de 295 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nai Suan en Ko Pha-Ngan, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €249,000 (€845/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

    Generales

    Fecha del listado jun 22, 2023
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Songserm Pier Thong Sala -2.8 Km
    Superficie interior 295 m²
    Precio por m² €845
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 492 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 27.85 Sq.m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1626442

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €249,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Nai Suan
    Promotora: Proud Phangan
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 11
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Songserm Pier Thong Sala - 2.8 Km
    Ubicación: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Detalles del proyecto Baan Nai Suan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan
    €151,000
    €834/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 181 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 300 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan
    €151,000
    €834/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 181 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 300 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan
    €249,000€300,000
    €845/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 295 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 492 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan
    €249,000€300,000
    €845/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 295 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 480 m² Tamaño de la parcela
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    €151,000
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    Camas 2 Camas
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    Tamaño de la parcela 300 m² Tamaño de la parcela
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 295 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 628 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan
    €174,000
    €839/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 207 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 300 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan
    €174,000
    €839/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 207 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 320 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Baan Nai Suan
    €300,000€315,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 295 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 712 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    15%
    1era Cuota
    Registration & Construction Beginning
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Work Completion of Ceiling/Roof
    20%
    4a Cuota
    Completion of Interiors
    10%
    5a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Nai Suan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Songserm Pier Thong Sala es la Muelle más cercana a Baan Nai Suan y está a 2.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Nai Suan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    15%
    1era Cuota
    Registration & Construction Beginning
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Work Completion of Ceiling/Roof
    20%
    4a Cuota
    Completion of Interiors
    10%
    5a Cuota
    En la entrega
    5%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Ko Pha-Ngan

    Vista general del lugar

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    Proyectos Cerca de Baan Nai Suan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Uluwatu Cottage
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €75.6K - €146K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mireva Villas
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €416K - €441K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phangan Tropical Villas
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €113K - €164K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Asteria Villas
    Ubicación
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €280K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Sansara Villas
    Ubicación
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €317K - €385K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Dreamy Jungle Villa
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €401K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Zen Villas
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €390K - €479K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pahili Luxury Apartments
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €149K - €249K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Oak & Verde
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €199K - €451K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Alma Terra Villa
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €272K - €350K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    The Uluwatu Cottage
    Mireva Villas
    Phangan Tropical Villas
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    Sansara Villas
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    Oak & Verde
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