Villa de 3 Habitación en venta en Baan Dusit Pattaya Park

(2 Reseña)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1718376
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
130 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Dusit Pattaya Park

Esta propiedad es un villa de 130 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Dusit Pattaya Park en Huai Yai, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €138,000 (€1,060/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ene 18, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Ban Amphur Beach -2.9 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €1,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1718376

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€138,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Baan Dusit Pattaya Park y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Dusit Pattaya Park
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2014)
Viviendas: 141
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Amphur Beach - 2.9 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Dusit Pattaya Park

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area

Viviendas disponibles en Baan Dusit Pattaya Park

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Dusit Pattaya Park.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Baan Dusit Pattaya Park y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran proyecto a precio razonable.
Liam R., Spain, hace 4 años
Es una casa unifamiliar con piscina a un precio bajo, vale cada centavo. La casa que compré es una casa de dos dormitorios, viene con muebles completos. En general, estoy bastante satisfecho con este lugar. Sin embargo, encontré un pequeño problema por la falta de equipo para los residentes. Hay una gran piscina con toboganes que los niños pueden disfrutar. Sin embargo, este lugar está bastante lejos de la atracción turística y de la carretera principal, lo que le hará perder tiempo viajando.
Una gran casa, bonito diseño, excelente ubicación.
Marisa V., Tailandia, hace 6 años
Compré esta casa porque está en una ubicación potencial para vivir una vida tranquila. La casa tiene una amplia sala de estar y está bien proporcionada. El ambiente que lo rodea es muy tranquilo. Los vecinos son amables y los guardias de seguridad siempre nos cuidan bien. Viajar es muy conveniente porque está cerca de Sukhumvit Road. Esta casa es adecuada para relajarse.
Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Dusit Pattaya Park

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Dusit Garden 6
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€123K - €125K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€883 - €2.27K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Village 1
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€106K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€303K - €580K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.02K
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€252K - €350K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Nebu Residences Jomtien
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
950
Precios de ventas
€78K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya View
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€114K - €161K
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €883
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Phoenix Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€252K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mythos Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€959K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€580K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain Village 2
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€149K - €341K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €2.02K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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