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    Villa de 3 Habitación en venta en Amrits Luxury Villas
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €539,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Amrits Luxury Villas

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    Sakhu, Thalang,Phuket
    Referencia: U1751098
    3 Habitaciones
    3 Baños
    270 m² Superficie interior
    1 Pisos
    jun 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €539,000
    24

    Villa de 3 Habitación en venta en Amrits Luxury Villas

    Esta propiedad es un villa de 270 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Amrits Luxury Villas en Sakhu, Phuket y está previsto que se complete en jun 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €539,000 (€1,990/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado mar 4, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Sakhu, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Nai Yang Beach -0.2 Km
    Superficie interior 270 m²
    Precio por m² €1,990
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    172.21 m²
    Tamaño de la parcela 442.21 m²
    Mascotas N/A
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (jun 2025)
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1751098

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €539,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Amrits Luxury Villas
    Promotora: Kireedee Property
    Construcción: Fuera de plan (jun 2025)
    Viviendas: 12
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Nai Yang Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Sakhu, Phuket
    Detalles del proyecto Amrits Luxury Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €454,000
    €1,680/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 312 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €454,000
    €1,680/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 312 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €454,000
    €1,680/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 312 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €492,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 310.71 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €492,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 310.50 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €492,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 311.56 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €492,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 312.05 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €492,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 312.16 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €492,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 312 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €502,000
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    Camas 3 Camas
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    €515,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 368.59 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Amrits Luxury Villas
    €539,000
    €1,990/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 270 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 442.21 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of wall and roof works
    15%
    5a Cuota
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    8%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €1 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Amrits Luxury Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,050.
    Nai Yang Beach es la Playa más cercana a Amrits Luxury Villas y está a 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of wall and roof works
    15%
    5a Cuota
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    8%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Sakhu

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Title Halo 1
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    329
    Precios de ventas
    €96K - €185K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Title Residencies
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    472
    Precios de ventas
    €78.3K - €230K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €455 - €1.39K
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €215K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Title Serenity Naiyang
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    814
    Precios de ventas
    €70.7K - €210K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €75.8K - €139K
    Alquileres mensuales
    €631 - €884
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VIP Great Hill Condominium
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    215
    Precios de ventas
    €40.4K - €72K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €505
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    513
    Precios de ventas
    €71.3K - €218K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €758
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bhukitta Airport Condominium
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €48K - €66.9K
    Alquileres mensuales
    €379 - €707
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Happy Place Condo
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €50.5K - €63.1K
    ▼ -39.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379 - €404
    Año de construcción
    oct 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Cerulean Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €532K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    Dewa Phuket Resort and Villas
    The Title Serenity Naiyang
    Bhukitta Resort Nai Yang
    VIP Great Hill Condominium
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Bhukitta Airport Condominium
    Happy Place Condo
    Villa Cerulean Phuket
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