Villa de 3 Habitación en venta en Aileen Villas

(1 Reseña)
Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U637726
3 Habitaciones
3 Baños
143.40 m² Superficie interior
1 Pisos
10 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Aileen Villas

Esta propiedad es un villa de 143.40 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aileen Villas en Sakhu, Phuket y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €235,000 (€1,640/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 27, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Sakhu, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Nai Yang Beach -1.1 Km
Superficie interior 143.40 m²
Precio por m² €1,640
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 239.30 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (10 Meses)
Muebles
Disponible durante €22,700
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda C
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U637726

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aileen Villas
Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
Viviendas: 7
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Nai Yang Beach - 1.1 Km
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto Aileen Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,060
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Finish Foundation post
20%
3era Cuota
Finish concrete structure
15%
4a Cuota
Finish walls and door frames
15%
5a Cuota
Floor painting
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Aileen Villas.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a Aileen Villas y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Aileen Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,060
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Finish Foundation post
20%
3era Cuota
Finish concrete structure
15%
4a Cuota
Finish walls and door frames
15%
5a Cuota
Floor painting
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The new modern villa in Thai-Balinese style. Love it!
Piper Lollar, United States, hace 3 años
We like this project! It is the new modern villa in Thai-Balinese style. The villas are spacious and have covered parking. There are three bedrooms and a large private pool. The location is close to Naithon beach, one of the stunning beaches in Phuket. The water is clear and shallow. You can swim comfortably, and the surrounding atmosphere is quiet, suitable for long-term residents. It is recommended for families with young children as near the beach, the airport, and able to take a shortcut drive to Phuket town, very convenient. Within the project, there is also a 24-hour security system. Definitely worth it!
Phuket
Sakhu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Cerulean Phuket
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€532K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Halo 1
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€96.1K - €185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Residencies
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€78.4K - €230K
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€455 - €1.39K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Great Hill Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€40.4K - €72K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €506
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nai Yang Loft Villa
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€475K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amrits Luxury Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€455K - €539K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Serenity Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€70.8K - €210K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€215K - €265K
Alquileres mensuales
€2K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhukitta Resort Nai Yang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€75.8K - €139K
Alquileres mensuales
€632 - €885
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beachfront Bliss
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€135K - €188K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
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