Villa de 3 Habitación en venta en Adare Gardens 3

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U273723
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
199 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2011 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Adare Gardens 3

Esta propiedad es un villa de 199 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Adare Gardens 3 en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2011. Puede comprar este villa desde €176,000 (€885/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,130 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 2, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Pattaya Floating Market -0.8 Km
Superficie interior 199 m²
Precio por m² €885
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 316 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U273723

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€176,000
Precio del alquiler
€1,130/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Adare Gardens 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2011)
Viviendas: 9
Área del proyecto: N/A
Sitio Pattaya Floating Market - 0.8 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Adare Gardens 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Adare Gardens 3

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Adare Gardens 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Pattaya Floating Market es la Mercado más cercana a Adare Gardens 3 y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Adare Gardens 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Adare Gardens 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Espana Condo Resort Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1094
Precios de ventas
€45.4K - €179K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €883
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emmarine Jomtien Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€3.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Montrari Jomtien Beach View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€164K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wyndham Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
630
Precios de ventas
€91.5K - €284K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Adare Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€158K
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reflection Jomtien Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€176K - €908K
▲ 13.5% Caro
Alquileres mensuales
€707 - €4.04K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
990
Precios de ventas
€35.1K - €126K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €555
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Seaview Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1846
Precios de ventas
€32.5K - €45.9K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €252
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avatara Condominium Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€82K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Green Boulevard
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€50.5K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
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