Departamento de 3 Habitación en venta en Serenity Residence Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1045984
3 Habitaciones
2 Baños
145 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Serenity Residence Jomtien

Esta propiedad es un departamento de 145 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Serenity Residence Jomtien en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €212,000 (€1,460/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 3, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 3
Tamaño 145 m²
Precio por m² €1,460
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Disponible durante €18,100
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda B
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€146/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1045984

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €241,000
Excelente
€237,000
Bueno
Justo
Mas alto
€263,000
Current asking Price: €212,000
Esta departamento está €29,000 por debajo del mercado (-12%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€146/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serenity Residence Jomtien
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 56
Área del proyecto: 3,456 m²
Sitio Jomtien Beach North - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Serenity Residence Jomtien

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Serenity Residence Jomtien

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
4 separated monthly installments
45%
3era Cuota
A la terminación
15%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
4 separated monthly installments
20%
3era Cuota
A la terminación
50%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Serenity Residence Jomtien a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €146 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Serenity Residence Jomtien, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach North es la Playa más cercana a Serenity Residence Jomtien y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serenity Residence Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
4 separated monthly installments
45%
3era Cuota
A la terminación
15%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
4 separated monthly installments
20%
3era Cuota
A la terminación
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Gardenia Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€159K - €217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€30.3K - €105K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €278
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€134K - €225K
Alquileres mensuales
€631 - €1.07K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jada Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€46.7K - €75.7K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Park Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€505K - €883K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K - €3.78K
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
919
Precios de ventas
€53K - €149K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €757
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
978
Precios de ventas
€42.6K - €111K
▼ -7.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €631
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Copacabana Coral Reef
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1972
Precios de ventas
€77K - €565K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€27.9K - €61.8K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €378
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Ocean Drive
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
512
Precios de ventas
€70.4K - €415K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.46K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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